Ferme Strada Provinciale Puntone, Scarlino

ScarlinoStrada Provinciale Puntone
€ 850 000
€ 900 000(-5,6%)
5+ chambres/pièces
171 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave
Annonce mise à jour le 10/06/2024
Description

référence: Z75

Scarlino, a soli 5 km dal porto turistico e dalla spiaggia, in zona pianeggiante e facilmente raggiungibile con qualsiasi tipo di auto.
Casale dei primi del secolo scorso, completamente indipendente e riservato ma vicino ad altre costruzioni, disposto su due livelli.
Al primo piano si trova l'appartamento padronale di oltre 150 mq composto da soggiorno, cucina, quattro camere, doppi servizi e ampia terrazza abitabile.
Al piano terra si trovano tre appartamenti adibiti a casa vacanze per affitti stagionali, sono due bilocali ed un trilocale.
Ampio portico, piscina interrata, forno a legna e due pozzi, uno romano ed uno artesiano per l'irrigazione dei terreni.
Terreno seminativo pianeggiante ed irriguo di 2,1 ha ca.
Riscaldato da termosifoni alimentati da caldaie a gpl e ha due camini a legna.
Il casale si presta ad essere utilizzato come investimento per attività ricettiva/agricola oppure, se ristrutturato, a residenza di pregio vicino al mare.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
171 m² | commerciale 285 m²
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 3 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 15 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
150,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
150,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
25,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
60,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
42,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
21,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
25
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
15,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
47,0 m²
Coefficient
25
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
11,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
21 000,0 m²
Coefficient
0.1
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
21,0 m²
Coûts
prix
€ 850 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
certification énergétique
En attente de certification
Plan
magazzino2
garage
magazzino1
appartamento
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur