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Villa bi-familiale via Appia Pignatelli, Appia Pignatelli, Rome

RomeAppia PignatelliVia Appia Pignatelli
€ 700 000
5+ chambres/pièces
300 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 12/04/2024
Description

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référence: EK-100159498

Via Appia Pignatelli
Villa de 300 m2 à vendre. Plus 150 m2 de jardin, développé sur 4 niveaux et situé au coeur de l'Appia Antica, à 3 minutes en voiture de la Villa dei Quintili et du Parc de l'Aqueduc, des écoles, des banques, des services et des supermarchés.
1 niveau. Hall d'entrée, cuisine et salle à manger avec portes françaises donnant sur le jardin. Une grande porte escamotable sépare le salon de la salle à manger. Couloir, salle de bain et armoire. Escalier pour accéder à la maison rustique, composée d'une cuisine avec fenêtre, salle de loisirs avec porte-fenêtre pour accéder au jardin. Salle de bain, placard et foyer. Porte menant à un très grand garage.
3 niveau. Composé de deux chambres doubles, une avec balcon et une avec salle de bain. Dégagement, salle de bains, armoire intégrée, chambre/bureau.
4 niveau. Grand grenier lumineux et habitable, avec deux fenêtres, salle de bain, placard et terrasse privée. Prix 790 000 euros.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Emanuela Palombo.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Ascenseur
Non
Superficie
300 m² | commerciale 315 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
300,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
300,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
150,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
15,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 700 000
Prix au m²
2 333 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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