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SOGGIORNO
CUCINA
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CAMERA MATRIMONIALE
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ESTERNO COMPLESSO
SOGGIORNO
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Villa indépendante via Roma, Centro, Vellezzo Bellini

Vellezzo BelliniVia Roma
€ 305 000
5 chambres/pièces
199 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 05/07/2024
Description

référence: VB1

A Vellezzo Bellini, in un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, è sorto un complesso di ville completamente da personalizzare!
L'unità che vi proponiamo è una villa singola distribuita su due livelli abitativi composta da: Ampio soggiorno che affaccia sul giardino privato, cucina abitabile con accesso sul retro, disimpegno e primo bagno di servizio. Una scala comoda in muratura porta al piano superiore dove troviamo due camere singole e due camere matrimoniali, di cui una con bagno padronale, oltre a secondo bagno al piano. Annesso alla villa, un comodo box doppio e un accogliente portico che sfoga sul giardino privato di 220 mq.
La villa è stata costruita in classe B con tecnologie all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimenti, pannelli solari per acqua calda sanitaria e isolamento termico-acustico, pavimentazione in gress porcellanato di vari formati e/o misura. Infissi interni in pvc basso emissivi e oscuranti in alluminio. Le finiture interne ed esterne potranno essere scelte come da capitolato, oppure in base ai vostri gusti ed esigenze personali!
Consegna in pochi mesi, chiamaci per qualsiasi informazione!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Luca Di Gruttola.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
199 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Exposition interne
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
32,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
16,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
220,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
22,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
86,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
86,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 305 000
Prix au m²
1 533 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA1

Plan
PLANIMETRIA PT
PLANIMETRIA P1
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    Ou