Activité commerciale en Vente

ComignagoVia Borgomanero
€ 580 000
Oui murs
5+ chambres/pièces
1 193 m²
3+ bains/douches
Annonce mise à jour le 04/06/2024
Description

référence: 04042

Comignago, a 5 km dall'uscita autostradale di Castelletto Ticino sulla A8, a 7 km da Arona sul lago Maggiore e a 10 km da Borgomanero, affacciata su strada di forte passaggio veicolare, splendida proprietà completamente indipendente edificata su un'area di 7.360 mq c.a. ulteriormente edificabile fino ad un massimo di 3.800 mq c.a. di immobili commerciali o residenziali al servizio del commerciale. La Proprietà ha due ampi ingressi carrai e ampi spazi per parcheggi:

L'immobile con un'architettonica tipica degli anni 80 è composto da un salone commerciale con i relativi accessori per complessivi mq 400 c.a., un interrato attualmente con destinazione sala da ballo di mq. 300 c.a., un'abitazione al primo piano di 4 locali più servizi di mq. 112 c.a. con un terrazzo di mq. 54 c.a., un'autorimessa di 34 mq al piano interrato, piscina e gazebi all'esterno ed in corpo staccato magazzino di circa 200 mq. adibito ai tempi anche a piccola scuderia.

La proprietà necessita di interventi di riammodernamento. E' nato come ristorante tipico e per molti anni è stato un punto di ritrovo tra i più importanti del basso Lago Maggiore. Si presta maggiormente ad attività indirizzate all'attività ricreativa, ristorativa o ricettiva.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto chiamare al 3929047815 Cristina




VUOI VENDERE CASA??

AFFIDATI A UN PROFESSIONISTA, SCEGLI SIRIAL!
AGENZIA IMMOBILIARE PRESENTE SUL TERRITORIO DA OLTRE TRENT’ANNI!!

CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!!

Ti offriamo pubblicità gratuita su tutti i maggiori portali immobiliari, dove il tuo immobile sarà sempre presente nei primi posti di ricerca, sponsorizzazioni sui social network e tanto tanto altro!

Per maggiori informazioni chiamaci al 0331323593 oppure inviateci una mail a info@immobiliaresirial.net

Seguici su:
- Facebook: facebook.com/sirial
- Instagram: sirial_immobiliare
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | avec des murs
superficie
1 193 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
3 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Hauteur sous plafond
3,5 m
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Sortie de véhicules
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Surveillance CCTV
Cheminée
Exposition nord, sud, est, ouest
Coûts
prix
€ 580 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1976
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G307.48 kWh/m² année
Plan
piano terra
piano interrato
abitazione
terreno
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur