Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Bolzano

El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Bolzano. El periodo de referencia es Noviembre 2024 .

venta

4.792 €/m²

desde 4.149 €/m² a 5.480 €/m²

alquiler

14,45 €/m²

desde 12,72 €/m² a 15,37 €/m²

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Evolución del precio de los inmuebles en Bolzano

Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Bolzano, tanto para la venta como para el alquiler.

Precio medio venta (€/m²)
3.500 €
4.000 €
4.500 €
5.000 €
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024

En Noviembre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 4.792 por metro cuadrado, con un aumento del 1,72% respecto a Diciembre 2023 (4.711 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Bolzano ha alcanzado su máximo en el mes de Febrero 2023, con un valor de € 4.880 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Octubre 2023: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 4.669 por metro cuadrado.

Precio medio alquiler (€/m²)
11 €
12 €
13 €
14 €
15 €
16 €
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024

En Noviembre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 14,45 al mes por metro cuadrado, con una disminución del 2,50% respecto a Diciembre 2023 (€ 14,82 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Bolzano ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2023, con un valor de € 15,03 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Febrero 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 14,16 al mes por metro cuadrado.

Precios por metro cuadrado en las zonas de Bolzano

Durante el mes de Noviembre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Bolzano ha sido más alto en la zona de Centro, Piani, Rencio, con € 5.480 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Oltrisarco Aslago, Colle con una media de € 4.149 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Bolzano ha sido más alto en la zona de Centro, Piani, Rencio, con € 15,37 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Oltrisarco Aslago, Colle, con una media de € 12,72 al mes por metro cuadrado.

ZonasVenta(€/m²)Alquiler(€/m²)
Centro, Piani, Rencio5.48015,37
Oltrisarco Aslago, Colle4.14912,72
Europa Novacella, Don Bosco Firmiano4.24513,48
Gries San Quirino, San Maurizio5.04014,16
Información socio-demográfica en la población de Bolzano

Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Bolzano y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 106.564 habitantes.

Total de viviendas: 53.364 (2024)
0
2 K
3 K
5 K
6 K
8 K
9 K
11 K
12 K
14 K
4.803
-1918
-1918
5.870
'19-'45
'19-'45
10.673
'46-'60
'46-'60
12.274
'61-'70
'61-'70
8.005
'71-'80
'71-'80
4.269
'81-'90
'81-'90
2.668
'91-'00
'91-'00
2.135
'01-'05
'01-'05
2.668
2005-
2005-
Población: 106.564 (2024)
-15.000
0
15.000
30.000
45.000
60.000
75.000
90.000
105.000
120.000
2001
2003
2005
2007
2009
2011
2013
2015
2017
2019
2021
2023
Superficie población

52/Km2

Superficie población

Densidad de población

2.038 habitantes/Km2

Densidad de población (2024)

Porcentaje de habitantes por grupo de edad. Edad media: 45,32 años (2024)
0 %
5 %
10 %
15 %
20 %
25 %
30 %
35 %
9 %
<10
<10
9 %
10-19
10-19
17 %
20-34
20-34
34 %
35-59
35-59
17 %
60-74
60-74
12 %
75+
75+
Renta media anual: 28.108 (€/año 2022)
22.550 €
23.100 €
23.650 €
24.200 €
24.750 €
25.300 €
25.850 €
26.400 €
26.950 €
27.500 €
28.050 €
28.600 €
2008
2010
2012
2014
2016
2018
2020
2022
© OpenStreetMap contributors
< 4.000 €/m²> 5.800 €/m²