Pisos de obra nueva en Rimini

En Rimini, zona de Colonnella en via Flaminia 122, ofrecemos apartamentos de tres y cuatro habitaciones en un nuevo edificio que se construirá próximamente.

Intervención:
1) Demolición total del edificio actual;
2) Construcción de un nuevo edificio residencial que consta de n. 13 viviendas, 13 garajes en planta baja y sótano y 4 plazas de aparcamiento privado. Gracias al considerable tamaño del terreno, el nuevo edificio se construirá a más de 11 metros del límite en la Via Flaminia. La intervención comenzará a principios de febrero de 2023 y finalizará a finales de agosto de 2024.

Tipos:
1) Apartamento de tres habitaciones: amplia sala de estar, dos dormitorios, dos baños, metros cuadrados. Aproximadamente 80 más balcones con logias de hasta 21 m2.
2) Apartamento de cuatro habitaciones: amplia sala de estar, posibilidad de cocina separada, tres dormitorios, dos baños, tamaños de 100 m2 a 106 m2 más grandes balcones con logias de hasta 30 m2 .
3) Buhardilla: salón, cocina americana, tres dormitorios, dos baños, 109 m2 más una espléndida terraza con pérgola de 36 m2

Bonificación:
El edificio es un edificio de vanguardia en cuanto a ahorro energético (APE A4), insonorización y seguridad antisísmica. El comprador se beneficiará del "Sisma Bonus Acquisti": una deducción fiscal de cinco años equivalente a € 81.600,00 por cada unidad inmobiliaria. Nuestra oficina administrativa está a disposición de los clientes para una asistencia completa, incluso para una posible cesión de crédito.

Especificaciones : Las especificaciones son de alto nivel y se acercan a la autosuficiencia energética gracias a la presencia masiva de paneles fotovoltaicos y solares térmicos:

- Capa térmica con alto aislamiento térmico;
- Insonorización precisa;
- Sistema de calefacción de alta eficiencia con paneles radiantes en el suelo con suministro de bomba de calor;
- Línea dedicada para placa de inducción;
- Ventilación mecánica controlada;
- Sistema fotovoltaico para la producción de electricidad;
- Sistema solar térmico para la producción de agua caliente sanitaria;
- Completo sistema de aire acondicionado;
- Disposición para sistema de alarma perimetral;
- Sistema eléctrico completo con sistema de TV satelital;
- Sistema ascensor de bajo consumo;
- fibra óptica;
- descalcificador;
- persianas exteriores motorizadas;
- carpintería de PVC de alta reducción termoacústica;
- puertas blindadas con cerradura europea anti-intrusión;
- suelos a elección del cliente en una amplia gama de gres cerámico, de primera elección y en diferentes formatos;
- Revestimientos de paredes para baños y cocinas a elección del cliente en numerosas composiciones;
- Sanitarios suspendidos y grifería de excelente calidad;
- Radiador de baño con electricidad ;
- Videoportero;
- Predisposición para domótica;
- Predisposición para columnas de carga de vehículos eléctricos.
Nuestro servicio técnico está a disposición de los compradores para asistirlos en la personalización del interior.

Viviendas de tres habitaciones desde 309.000 €
Cuatro habitaciones apartamentos desde 379.000€
Garaje desde 32.000€

Bono Sisma: - 81.600€

Para información, +39 333 71 71 169--9abdb4296b18b39436478ec00b070768!

Inizio lavori: febbraio 2023 fine lavori: agosto 2024