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Caserío, buen estado, 606 m², San Ginesio

San Ginesio
€ 495.000
5+ habitaciones
606 m²
3+ baños
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 05/03/2024
Descripción

referencia: D7529

Ampio casale ristrutturato suddiviso in 4 appartamenti separati e con vista sulla campagna in vendita nelle Marche. 9 camere, annesso e 8.000 mq di giardino maturo

Posizione
A 5 km dal paese collinare di San Ginesio
A 45 min dall’autostrada e dalla spiaggia di Civitanova Marche
1:15 h per l’aeroporto di Ancona
Lo sci è a 45 minuti di distanza
Ci sono importanti attrazioni culturali, come le rovine romane di Urbisaglia e l’Abbazia di Fiastra, raggiungibili in pochi minuti di auto.

Caratteristiche
Questa casa colonica ristrutturata esposta a sud è splendidamente inserita in un ampio giardino di circa 8.000 mq con alberi secolari e vista sulla campagna rurale. C’è sia privacy che un facile accesso a negozi, bar, ristoranti dei paesi e delle città vicine.

La casa, che si estende su 560 mq su 2 piani, è stata accuratamente restaurata nel 1985 e successivamente suddivisa in 4 appartamenti indipendenti per un totale di 9 camere da letto, 5 bagni, 4 cucine e 2 saloni eccezionalmente ampi con camini. La struttura è in buone condizioni, attualmente è abitata, ma necessita di ristrutturazione.

La casa è dotata di allarme, cancello elettrico, impianto satellitare e 3 caldaie.

Nel giardino interamente recintato si trovano un pozzo per l’irrigazione, un garage e un altro annesso entrambi da ristrutturare e convertibili.

C’è spazio per una piscina.

Forniture
Tutte le utenze sono allegate e funzionanti

Il gas è fornito privatamente

Fossa settica

Potenziale e utilizzo
Grande casa familiare o struttura ricettiva
Características
Tipología
Caserío | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
606 m² | comercial 1.405 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
9
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 10 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de glp
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv con antena parabólica
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
278,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
278,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
278,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
278,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
26,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
13,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
73,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
36,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
8.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
800,0 m²
Información del precio
Precio
€ 495.000
Precio del m²
817 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 1.000/año
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1950
  • Estado

    Bueno / Habitable
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, de glp
  • Certificación energética

    Pediente de certificación
Plano
plan piano terra
plan p1
plan p1 app.to
plan deposito
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