rustico piano terra
accesso
terreni
terreni
vigneti
dependance
veranda dependance
soggiorno dependance
soggiorno dependance
cucina dependance
stanza dependance
bagno dependance
magazzino
magazzino
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cantine
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accesso
b&b
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rustico piano terra
rustico piano terra
rustico piano primo
rustico piano primo
rustico piano primo
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rustico piano primo
rustico piano secondo
rustico piano secondo
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accesso
terreni
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Caserío, buen estado, 1072 m², Cavriago

Cavriago
€ 1.200.000
5+ habitaciones
1.072 m²
3+ baños
No Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 12/09/2023
Descripción

referencia: EK-RV3892

Podere agricolo di circa 45.600 mq recintabili formato da azienda vitivinicola ad indirizzo biologico, ampio rustico, dependance e terreni.
Posto nelle vicinanze del paese di Cavriago, è raggiungibile da due differenti ingressi dalle principali vie comunali.
La proprietà comprende un grande rustico reggiano con tipica "porta morta" in parte adibito a residenza, con 2 unità abitative, ed in parte rurale con stalla e fienile dove è possibile realizzare un agriturismo ed un Bed & Breakfast).
Inoltre, posto sul retro del rustico, fa sempre parte del podere un immobile di recente costruzione (edificato nel 2006) composto da un'abitazione su due livelli e da un ampio magazzino coibentato e completo di impianto di raffrescamento.
Dei terreni, 37.600 mq sono coltivati a vigneto con impianto di irrigazione automatico a goccia, in parte affittati con scadenza a fine 2025.
Posizione molto verde e tranquilla ma allo stesso tempo non isolata e facilmente raggiungibile, particolarmente agevoli gli accessi.

Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Si deseas más información puedes hablar con Giuseppe Bertoldi.

Características
Tipología
Caserío | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
1.072 m² | comercial 46.672 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Taberna
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
45.600,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
45.600,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
1.072,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1.072,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.200.000
Precio del m²
1.119 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
Edificio principale piano terra
Edificio principale piano primo
Edificio principale sottotetto
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