Caserío via Levata, Saludecio

ROMAGNA Rimini colline tra Riccione e Cattolica SALUDECIO - SAN GIOVANNI IN MARIGNANO
AGRITURISMO PAPAVERI E PAPERE una struttura di charme in collina vista mare
Un Casale sulle colline romagnole, tra campi di grano, uliveti e vigneti in un percorso bucolico tra l'entroterra e il mare - Una casale completamente ristrutturato nel 2003 e con tutti i comfort, immerso in un parco recintato, con ulivi un laghetto ed una piscina cristallina - Agriturismo con solo servizio di ospitalità e dispone di ampi appartamenti come suites con suggestiva vista panoramica:
4 appartamenti bilocali con camera a due letti e soggiorno con angolo cottura 1 appartamento trilocale con due camere a due letti e soggiorno con angolo cottura Ogni camera dispone di bagno con finestra
Capacità ricettiva: 6 camere per 12 posti letto - La struttura può essere adibita a ristorazione e location per ricevimenti - Il Comune di Saludecio prevede anche il cambio di destinazione d'uso. Il casale può essere adibito ad abitazione principale, un vero lusso esclusivo - Possibilità di acquistare od affittare a parte l'Azienda Agricola di 2,2 ettari di terreno con ulivi giovani
COMPOSIZIONE CASALE 400 mq, su due livelli PARCO 1 ettaro a parco recintato, con laghetto, alberi da frutto e ulivi PISCINA 72 mq 12x6 profondità 1,5 con vasca idromassaggio, solarium e docce PIANO TERRA 230 mq portico 38 mq magazzino 100 mq adiacente con edificabilità residua di 300 mq piano primo 125 mq Casale di origine contadina, completamente ristrutturato nel 2003, con opere di demolizione ricostruzione filologica conservativa, consolidamento statico e rifacimento impianti - IL LUOGO tra storia, enogastronomia e cultura - A 4 km dal borgo medievale di San Giovanni in Marignano, comodo centro con i servizio di scuole, trasporti, negozi, banche e poste - A 7 km dal centro del paese di Saludecio - A dieci minuti dalla spiaggia di Cattolica
Saludecio e San Giovanni in Marignano, sono raggiungibili comodamente anche in bike, percorrendo strade asfaltate sia percorsi naturalistici come quello del Parco del Conca - A 3 km si trova un campo da golf da 18 buche Riviera Golf Resort, un maneggio d'elite Riviera Horses Resort e il Misano Word Circuit -
IL CONSIGLIO DELL'ARCHITETTO Un casale straordinario, che si presta ad essere attività di ristorazione e location esclusiva per ricevimenti in collina vista mare, con spa e spazi welness - Il casale ha la potenzialità per essere trasformato in una grande abitazione principale, esclusiva e di lusso - Richiesta prezzo 1.550.000 € Informazioni Dott.ssa Giulia Garbi 333 20 44 914 Arch. Elisabetta Bartolucci 329 069 6012 immobiliare@giuliagarbi.it