Casa unifamiliar via dei Liner 11, Moniga del Garda

Moniga del GardaVia dei Liner
€ 1.640.000
4 habitaciones
336 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero
Anuncio actualizado el 27/03/2024
Descripción

referencia: 1638

Moniga del Garda è un posto meraviglioso. È una cittadina bella nel sud-ovest del Lago di Garda, dove vive quasi solo gente del posto ed è quindi lontana dal turismo di massa. Il centro storico del paese di Moniga è adagiato su una collina su cui c’è un castello, che oggi ospita un idilliaco quartiere residenziale. La parte più nuova del paese si estende fino al lago circondata da splendidi ulivi. Moniga ha un porto pittoresco e lunghe e invitanti spiagge di ghiaia. E anche gli intenditori di vino amano venire qui, perché Moniga è il centro della produzione del Chiaretto. Le uve per questo vino crescono sulle fruttate colline moreniche della Valtenesi. Una strada panoramica lunga una decina di chilometri conduce da Moniga attraverso la zona di coltivazione del Chiaretto a Salò. E coloro che si vogliono godere le colline troveranno piacevolissime opportunità in bicicletta intorno a Moniga tra vigneti, uliveti, campi e prati. Qui viene sviluppato un progetto per immobili di lussuo in nuova costruzione, che consiste in un totale di 8 unità abitative. È ideale per chi vuole godersi il lato bello e tranquillo dell’amato lago. La villa dispone di un ampio giardino che si sviluppa intorno alla casa, di una piscina privata e di un accesso privato alla spiaggia, dove ogni villa ha il proprio scomparto/deposito con serratura, per lettini, attrezzature varie e da nuoto ecc. La villa si sviluppa su 2 piani ed ha una superficie totale di 191,21 m². Sono costruiti secondo lo standard delle case clima "A Nature". Al piano terra si trova: l'ampio soggiorno e la sala da pranzo con cucina e servizi igienici. Dal soggiorno si accede tramite una porta scorrevole direttamente al terrazzo, ideale per godersi un piacevole brunch o un aperitivo sotto il cielo stellato. C'è anche l'ampio giardino e la piscina, che invita a rinfrescarsi. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, 3 bagni e un ampio balcone. Completano la proprietà anche 2 cantine al piano interrato.
Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica.
Características
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
superficie
336 m²
habitaciones
4 (3 dormitorios, 1 otro), 3+ baños, cocina americana
planta
Planta baja
total de plantas del edificio
1 planta
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Disponible desde el 01/06/2024
otras características
Portón eléctrico
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Balcón
Terraza
Piscina
Instalación tv individual
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de vidrio/madera
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
336,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
336,0 m²
Costes
precio
€ 1.640.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
2024
estado
Nuevo / En construcción
calefacción
Individual, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío
Eficiencia energética
A+≥ 175 kWh/m² año
Plano
2
3
4
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