la terrazza
LA VILLA
il giardino
viale di accesso
Salone
Salone
cucina
cucina
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esterno
l'orto
c.letto
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salone
bagno
tinello
soggiorno
c.letto
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LA VILLA
il giardino
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Casa unifamiliar via Madonna di Loreto, Soriano nel Cimino

Soriano nel CiminoVia Madonna di Loreto
€ 450.000
5+ habitaciones
240 m²
2 baños
Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 14/10/2024
Descripción

referencia: EK-97226066

Villa in Soriano nel Cimino (Viterbo)-
A circa un'ora di macchina da Roma e a 7 km dal centro del borgo medievale di Soriano e, precisamente in Via Madonna dI Loreto. in un fantastico parco di ulivi e alberi di nocciole di circa un ettaro che confina con un bosco di querce, proponiamo una villa unifamiliare in ottime condizioni distribuita su due livelli fuori terra.
La villa che è stata costuita nel 1800, possiede pareti di 60 cm di spessore. La proprieta' è stata completamente ristrutturata nel 2010 e divisa in due differenti unita' con ingressi separati e distinti. L''appartamento principale misura mq 160 mq e il secondo è di mq 80.
La porzione di villa piu' grande possiede al piano terra un piacevolissimo portico in pietra con una magnifica vista sul verde e sulle montagne del Cimino. Lo spazioso salotto è caratterizzato da travi in legno sul soffitto e da un termocamino,
Accanto al soggiorno c'e' un bagno e una grande e moderna cucina con elettrodomestici di prima classe oltre ad una utilissima stanza attigua ad uso stireria-lavanderia con accesso anche dall'esterno.
Una comodissimo ascensore collega alla zona notte composta da due camere da letto e da due bagni. Volendo, per accedere alla zona notte c'e' anche una scala esterna che conduce alla terrazza e collega alle camere e puo' essere utilizzata come scala di emergenza. Il secondo appartamento è composto da una cucina abitabile, un soggiorno dal quale parte una scala in legno che collega ad un bagno e ad una camera da letto che si affaccia su una terrazza con una vista a 270° su un magnifico paesaggio nel verde.
Al secondo piano c'e' anche una grande sala ripostiglio e un locale tecnico dove sono ubicati i serbatoi d'acqua per uso domestico e per l'irrigazione con tutti gli accessori e le pertinenze dei pannelli solari, degli impianti elettrico ed idraulico.
La superficie del terreno è di circa un ettaro. Il giardino è irrigato con un moderno impianto autonomo. L'acqua calda per uso sanitario è prodotta dai pannelli solari con un serbatoio di 500 litri (Sanicube Rotex). il riscaldamento è fornito dal termocamino e/o dalla caldaia attraverso un dispositivo di by pass.
La villa viene venduta completa di arredi,.
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
Superficie
240 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, alimentación eléctrica
Aire acondicionado
Individual, calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Taberna
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
240,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
240,0 m²
Información del precio
Precio
€ 450.000
Precio del m²
1.875 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
SORIANO NEL CIMINO PIANO TERRA 1
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