Casa unifamiliar via Giuseppe Verdi, Centro, Marcellina

MarcellinaVia Giuseppe Verdi
€ 440.000
5+ habitaciones
415 m²
2 baños
Balcón
Terraza
Amueblado
Trastero
Anuncio actualizado el 28/06/2024
Descripción

referencia: 1779288FF

--- Rif. 1779288 FF ---

L'agenzia ARIU Ready, a Marcellina, vicino a Tivoli, precisamente in Via Giuseppe Verdi, propone in vendita una villa unifamiliare di circa 400 mq interni disposti su tre livelli immersa nel verde di un curato giardino.
La villa è così composta:
[PIANO TERRA]
- ingresso
- salone triplo con termocamino
- cucina indipendente con soggiorno
- corridoio
- due camere matrimoniali
- bagno
[PIANO MANSARDATO]
- tre locali
- servizio
- 2 balconi con vista panoramica su Roma
[PIANO SEMINTERRATO] allo stato grezzo
- tre locali
- box auto con basculante elettrica

La villa è in ottimo stato, con impiantistica curata, termocamino, predisposizione aria condizionata, infissi con doppio vetro, materiali di finitura di prima scelta.
Il giardino in parte pavimentato può ospitare due o più auto, e nella parte verde è arricchito da piante da frutto.

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•Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni
•Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167
•Consulenza mutui gratuita in sede.
Características
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
415 m² | comercial 495 m²
habitaciones
5+ (3 dormitorios, 4 otros), 2 baños, cocina independiente
planta
3 plantas: de la Semi-sótano a la Planta baja, 1°
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Buhardilla
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Interior y exterior
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
140,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
140,0 m²

Buhardilla

Planta
1
Superficie
140,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
140,0 m²

Vivienda

Planta
Semi-sótano
Superficie
135,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
135,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
20,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
600,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
60,0 m²
Costes
precio
€ 440.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
2010
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Preinstalación
Eficiencia energética
C≥ 3,51 kWh/m² año
Plano
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