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Casa unifamiliar via Giacinto Gallina 2, Punta Sabbioni, Cavallino-Treporti

Cavallino-TreportiVia Giacinto Gallina
€ 352.000
5+ habitaciones
135 m²
2 baños
Lujo
No Ascensor
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 04/12/2024
Descripción

referencia: CAV390

Situata a breve distanza dalla motonave di Punta Sabbioni e dai vari servizi che agevolano il collegamento con Venezia, questa incantevole villetta singola offre un'opportunità unica. Inserita in un contesto signorile, l'abitazione è disposta su un unico piano, vantando due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni.

Il cuore della casa è il suo ampio giardino, arricchito da una veranda accogliente, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno dominato da un imponente caminetto, mentre una cucina abitabile completa lo spazio conviviale.

Attraverso un pratico disimpegno si accede alle due confortevoli camere matrimoniali, entrambe dotate di generosi spazi armadio, e ai due bagni, uno con box doccia e l'altro con vasca.

La vendita dell'immobile comprende tutto l'arredo, mentre il riscaldamento autonomo, l'impianto di climatizzazione e gli infissi in ottime condizioni garantiscono comfort e funzionalità. Un comodo marciapiede che circonda la proprietà aggiunge praticità e sicurezza.

Immersa in un tranquillo contesto residenziale con affaccio sulla suggestiva laguna, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica, coniugando eleganza, comfort e serenità.

Si deseas más información puedes hablar con Sebastiano Boscolo.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
135 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
Balcón
No
Terraza
No
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Interior y exterior
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
125,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
125,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²
Información del precio
Precio
€ 352.000
Precio del m²
2.607 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

306.73 kWh/m² añoF

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