ATTICO PANORAMICO COMO CENTRALISSIMO
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ATTICO PANORAMICO COMO CENTRALISSIMO
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Ático via Giulio Rubini 7, Centro Storico, Como

ComoCentro StoricoVia Giulio Rubini
€ 1.195.000
5 habitaciones
295 m²
3 baños
Lujo
Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 08/10/2024
Descripción

referencia: EK-96416810

Attico panoramico in Como centralissimo nelle immediate vicinanze della splendida Piazza Volta e dal centro storico, in elegante palazzo degli anni 60/70 completamente ristrutturato.
Posto al 4° piano con ascensore, l’esclusivo attico è stato accuratamente ristrutturato con finiture di alto livello e con ottima divisione interna degli spazi. Fiore all’occhiello è sicuramente l’ampio e luminosissimo soggiorno tutto finestrato con splendida vista panoramica della città, della cupola del Duomo e delle colline circostanti dal terrazzino.
L’importante atrio ingresso con zona spogliatoio e piccolo wc, è delimitato dall’elegante parete in legno Wenge’ dalla quale si accede nell’ampia zona salotto/conversazione e sala pranzo con balcone ed ulteriore locale separato per la zona TV. A lato la cucina con comodo locale dispensa e balcone. Atrio notte con intere pareti adibite a guardaroba, n° 3 camere matrimoniali di cui una di ampie dimensioni inserita nella zona padronale con annesso ampio locale guardaroba, sala da bagno luminosissima con terrazzo allestita con vasca di design, doccia molto ampia , doppio lavabo. Ulteriore secondo bagno con doccia a servizio delle altre due camere. Il comodo locale lavanderia/guardaroba. Le sue eleganti pavimentazioni interne in Tek in quasi tutto l’appartamento ad esclusione di un bagno in bisazza e cucina, rendono l’immobile esclusivo e di grande pregio.
A piano terra il box singolo e cantina con accesso dal cancello automatizzato.
Ulteriori posti auto condominiali nel cortile interno del palazzo non assegnati in uso esclusivo.
Riscaldamento centralizzato a pavimento, impianto di aria condizionata caldo/freddo con pompa di calore, parabola satellitare.
Ottima soluzione per chi fosse alla ricerca di un immobile nel centro di Como comodissimo a tutte le principali arterie di comunicazione per Milano e la Svizzera, a due passi dalle stazione FS e ferrovie Nord, nonché alla stazione di navigazione del lago di Como.

Si deseas más información puedes hablar con Marin Paola.

Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
Semi-sótano, 4
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
295 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Central, suelo radiante, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv con antena parabólica
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
4
Superficie
284,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
284,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
14,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.195.000
Precio del m²
4.051 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 580/mes
Gastos de calefacción
€ 580/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

170.15 kWh/m² añoE

Plano
Attico Como Via Rubini
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