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Casa unifamiliar, muy buen estado, 842 m², Albino

Albino
€ 995.000
5+ habitaciones
842 m²
3 baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 18/11/2024
Descripción

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referencia: 2507

La vivienda unifamiliar en cuestión se encuentra en el municipio de Albino (y más precisamente en la pedanía de Abbazia), en Valle del Lujo, en el margen derecho y en posición elevada respecto a la carretera provincial, que une las pedanías de la valle hasta la capital de Bérgamo, desde donde se puede disfrutar de una espléndida vista de las colinas.
Dista 4 km de Albino, 16 km de Bérgamo y 65 km de Milán.
El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino privado, que se bifurca fuera de Via Bastoni (carretera municipal).
La villa, que está inmersa en un jardín privado de aproximadamente 4.500 m2, ha sido renovada recientemente y se encuentra en un excelente estado de reparación y conservación. Se caracteriza por dos plantas sobre rasante más sótano y amplias zonas verdes, que realzan la propiedad, según su lógica de conjunto.
La villa tiene una superficie interior aproximada de 640 m2, distribuida en 4 niveles;
> planta semisótano : para uso de garaje (capacidad n.°12 coches);
> primer sótano: para uso de lavandería, servicios, zona fitness, piscina cubierta con nado a contracorriente, hidromasaje, sauna y salas técnicas;
> planta baja: zona salón, con entrada, cocina, comedor/sala de estar, estudio, baño, sala de estudio, así como 2 porches exteriores (norte y sur);
> primera planta: zona de noche, con 3 dormitorios y baño.
Completar la propiedad una piscina al aire libre en el área adyacente a la villa
Para una evaluación completa y objetiva de la estructura, los interiores y el contexto circundante, se recomienda una visita al sitio para poder evaluar y apreciar el objeto.

Si deseas más información puedes hablar con Vittorio Maria Cerra.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
De la sótano (-2) a la sótano, planta baja, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
842 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 8 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Hidromasaje
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
110,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
110,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
110,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
110,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
61,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
23,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
5,0 m²

Otro

Planta
Sótano
Superficie
63,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
31,0 m²

Otro

Planta
Sótano
Superficie
48,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
24,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
4.416,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
441,0 m²

Garaje

Planta
Sótano (-2)
Superficie
225,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
112,0 m²
Información del precio
Precio
€ 995.000
Precio del m²
1.182 €/m²
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Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 3.000/año
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1970
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, de metano
  • Aire acondicionado

    Individual, frío
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