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Edificio en Venta

RapalloCostagutaVia Aurelia Ponente
€ 1.550.000
5+ habitaciones
1.295 m²
3+ baños

Nota

Anuncio actualizado el 07/11/2024
Descripción

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referencia: Chiesa

Aquí tienes la traducción al español:

Oportunidad única para quienes buscan una propiedad con gran carácter: antigua iglesia desacralizada situada en el centro de Rapallo, justo frente al famoso BasKo y muy cerca del puerto. Este edificio, manteniendo su uso industrial y comercial, ofrece múltiples posibilidades de utilización, con un potencial de conversión a residencial (sujeto a las restricciones paisajísticas en el exterior).

Descripción de la propiedad:

• Planta Baja: Amplio hall de entrada de aproximadamente 500 m².
• Sótano: Otros 500 m² dedicados a plazas de aparcamiento, garajes y trasteros, una solución ideal para quienes necesitan espacio para aparcar o almacenar.
• Primera Planta: Amplia área de unos 300 m², ya equipada con conexiones de agua y desagües, ideal para instalar cocinas o crear baños gracias a las instalaciones preexistentes.
• Segunda Planta: Sala de unos 200 m², anteriormente utilizada como restaurante. Perfecta para reuniones, eventos o zona de oficinas.
• Torre Panorámica: Una joya imperdible, accesible por una escalera de caracol, de unos 30-40 m² y con vistas impresionantes de 360 grados sobre el Golfo de Rapallo.

Extras: Preparación para un ascensor o montacargas que conecta todos los pisos, además de un amplio espacio exterior, ideal para un jardín o zona recreativa.

Una propiedad excepcional que se presta a múltiples usos, desde comercial a residencial, con el encanto de una antigua iglesia renovada en estilo moderno. ¡Una oportunidad imperdible para quienes buscan una propiedad exclusiva en el corazón de la Riviera de Liguria!

Para más información: IMMOBILIARE CAVO 3345475375

Si deseas más información puedes hablar con Lorenzo Cavo.

Características
Contrato
Venta
Tipología
Edificio | Inmueble de lujo
Superficie
1.295 m²
Habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
Planta
5 plantas: de la Semi-sótano a la Entreplanta, de la 1° a la 2°, con ascensor, con acceso para discapacitados
Total de plantas del edificio
4 plantas
Plazas de aparcamiento
15 en garaje privado, 6 en aparcamiento/garaje público
Disponibilidad
Libre
Uso actual del edificio
Industrial
Otras características
  • 1 balcón
  • Carpintería exterior de vidrio/metal
  • Interior y exterior
  • Recepción
Detalle superficie

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
300,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
30,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
400,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
200,0 m²

Tienda - Local comercial

Planta
Planta baja
Superficie
400,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
400,0 m²

Hotel

Planta
Entreplanta
Superficie
300,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
300,0 m²

Hotel

Planta
1
Superficie
350,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
350,0 m²

Terraza

Planta
2
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
15,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.550.000
Precio del m²
1.197 €/m²
New
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1900
  • Estado

    Para reformar
  • Calefacción

    Individual, por aire, por bomba de calor
  • Aire acondicionado

    Individual, frío/calor
Plano
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