€ 100.000
con ingresos Sí
1 habitación
23 m²
1 baño
Planta B
Anuncio actualizado el 04/12/2023
Descripción

referencia: NT106

Se sei alla ricerca di un investimento solido e remunerativo nel settore immobiliare, questa è l'occasione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un locale commerciale di 23 mq, posizionato in via Francesco Fracanzano, angolo con Via Florestano Rossomandi. Ciò che lo rende davvero unico è il suo conduttore affidabile e il ritorno finanziario garantito.

Caratteristiche Principali dell'Investimento:

1. Rendimento Affidabile: Attualmente locato con un contratto appena rinnovato ad uso commerciale, questo locale offre una rendita annua di € 6.600,00. Questo aspetto sottolinea la stabilità dell'investimento e la sicurezza di un flusso costante di entrate.

2. Conduttore Solido: La solidità dell'investimento è ulteriormente garantita dal conduttore attuale. La scelta di un conduttore affidabile è cruciale per garantire il mantenimento del flusso di reddito e la cura del tuo patrimonio.

Punto 3: Prezzo di Vendita Accessibile: Questo locale offre un'opportunità di investimento davvero vantaggiosa. Questo prezzo accessibile consente agli investitori di entrare nel mercato immobiliare con una base solida e promettente

Se sei un investitore attento al rendimento e alla solidità dell'operazione, questo locale commerciale rappresenta una scelta intelligente.

Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento. Contattaci oggi stesso per discutere ulteriori dettagli e per concordare un appuntamento.
Características
contrato
Venta | Inmueble con ingresos
tipología
Local comercial
superficie
23 m²
habitaciones
1 habitación, 1 baño
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
4 plantas
Altura techos
3,4 m
escaparates
1 escaparate a la calle
otras características
Situación en esquina
Persianas manuales
Detalle superficie

Tienda - Local comercial

Planta
Planta baja
Superficie
23,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
23,0 m²
Costes
precio
€ 100.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1950
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por aire, alimentación eléctrica
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
G≥ 175 kWh/m² año
Plano
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Planimetria
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