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P.T
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P.1
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esterno
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Casa unifamiliar via Giuseppe Mazzini, Centro, Paullo

PaulloVia Giuseppe Mazzini
€ 390.000
5+ habitaciones
294 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 22/11/2024
Descripción

referencia: L/02

La proprietà è ubicata in una tranquilla zona residenziale, a due passi dal parco adiacente il canale Muzza, un luogo oggi conosciuto per passeggiare all'aria aperta o da percorrere in bicicletta attraversando il verde del Parco Milano Sud, scenario di tramonti esclusivi.

Nelle immediate vicinanze vi sono le fermate autobus che collega la Città di Paullo alla MM3 di San Donato Milanese/Crema/Lodi.

La soluzione può soddisfare le esigenze abitative di due nuclei famigliari in quanto sviluppa un'unita al piano terra e la seconda al piano primo mantenendo gli ingressi alle stesse indipendenti.

Una tipologia non comune sul mercato locale e per la limitata estensione del territorio Paullese, anche in futuro sarà impossibile progettare nuove iniziative con le codeste caratteristiche.

Le due unità sono composte da ingresso, soggiorno, camera e bagno per il piano terra e da una cucina, soggiorno, tre camere e bagno per il primo piano.

La villa è stata edificata su un lotto di circa 530 mq. di cui parte di essa circoscrive l'abitazione sui quattro lati.

Un ampio box, la cantina, la centrale termica ed un rustico completano la proprietà.

La residenza è in buono stato grazie ad una continua manutenzione ordinaria e straordinaria che danno un oggettivo valore aggiunto alla stessa.

Questa villa singola con due unità abitative indipendenti, è una soluzione attualmente unica sul mercato di Paullo (MI).

Si deseas más información puedes hablar con Daniele Califano.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
294 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de pellets
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
77,2 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
77,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
138,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
138,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
20,4 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
390,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
39,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
35,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
17,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
5,4 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
5,7 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²
Información del precio
Precio
€ 390.000
Precio del m²
1.327 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1975
  • Estado

    Bueno / Habitable
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, de pellets
  • Certificación energética

    Pediente de certificación
Plano
Piano terra
Piano primo
Piano terra
Piano primo
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