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Cortijo, a reformar, 160 m², Poggio - Massignano, Ancona

AnconaPoggio - Massignano
€ 210.000
5+ habitaciones
160 m²
1 baño
No Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 29/05/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: F5

Masía en el Parque Natural Regional del Conero, situada en un bello paraje de campo, sugerente y panorámico.La edificación, totalmente para rehabilitar, mide aproximadamente 300 m2 brutos. La planta baja de 175 metros cuadrados está destinada a cuadras, almacén y bodega mientras que la planta alta de 160 metros cuadrados es de uso residencial.
El gran patio de unos 4600 metros cuadrados, es ideal para la construcción de una piscina
El área protegida del Parque Conero, de rara belleza, se eleva alrededor del único promontorio costero hasta el Gargano con altos acantilados que caen abruptamente en el mar y representa la excelencia en toda la costa del Adriático. Cubierto casi en su totalidad por bosques a excepción de la franja montañosa al oeste de Monte Conero, la zona está principalmente cultivada con olivares de los que se obtiene un aceite precioso, que cuenta con las mejores producciones orgánicas

Posibilidad de adquirir terrenos adicionales

Ubicación y distancias

está ubicado dentro del Parque Conero y se encuentra:

- a pocos metros del inicio de los senderos naturales peatonales;
- a 10 Km del mar y de la playa de Portonovo;
- a 10 Km del famoso balnearios de la Costa Azul y de las localidades de Sirolo y Numana
- a unos 10 km de la salida A14 Ancona / Sud;
- 29 Km del Aeropuerto Internacional de Ancona

Uso y potencial

El maravilloso y único contexto natural, la tranquilidad y la vegetación con el amplio panorama significan que la propiedad se presta a diferentes soluciones de vivienda y para la realización de soluciones casa de vacaciones, B&B o Country House para ofrecer a los huéspedes la naturaleza del territorio:

los numerosos senderos satisfacen las necesidades de los amantes de la bicicleta de montaña, el senderismo y la equitación. Las paredes rocosas de las pistas del Conero son aptas como puntos de partida para vuelos de ala delta y parapente o para la escalada libre y la escalada libre. Las aguas del mar son ideales para los amantes del buceo, la pesca deportiva, la vela, el esquí acuático, el windsurf y el kitesurf.

Si deseas más información puedes hablar con Flavia Bugari.

Características
Tipología
Cortijo | Propiedad completa | Tipo de inmueble económico
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
160 m² | comercial 667 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
4 en aparcamiento/garaje público
Otras características
  • Interior y exterior
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
160,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
160,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
175,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
43,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
4.640,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
464,0 m²
Información del precio
Precio
€ 210.000
Precio del m²
1.313 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1800
  • Estado

    Para reformar
  • Certificación energética

    Exento
Plano
plan 1
plan 2
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