esterno
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soggiorno
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soggiorno
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camera 1
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camera 2
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planimetria
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seminterrato
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palazzin
palazzina
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esterno
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Piso de tres habitaciones Lungomare Guglielmo Marconi 198, Lungomare Marconi, Alba Adriatica

Alba AdriaticaLungomare Guglielmo Marconi
€ 260.000
3 habitaciones
64 m²
2 baños
Planta B
Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 31/10/2024
Descripción

referencia: 1592 V

Opportunità unica, nuova costruzione fronte mare, Sismabonus Acquisti con possibilità di SCONTO IN FATTURA!!!!!
Appartamento al piano terra in vendita a Alba Adriatica in palazzina di nuova costruzione appena terminata, direttamente sul Lungomare in zona centralissima. La costruzione è stata effettuata con elevata attenzione al risparmio energetico ed è dotata di struttura anti-sismica di ultima generazione e impianto fotovoltaico condominiale. Grazie al SismaBonus possibilità di usufruire di un importante bonus fiscale fino a € 81.600 per ogni unità immobiliari, da poter detrarre in 5 anni o con sconto direttamente in fattura.
L'appartamento al piano terra in vendita ad Alba Adriatica è composto da soggiorno-cucina con accesso ad ampio spazio esterno con cancelletto pedonale autonomo per un ingresso diretto dal lungomare, nel reparto notte troviamo due camere e due bagni finestrati, entrambi con doccia.
Gli appartamenti sono dotati di infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle automatizzate, riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore Mitsubishi, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, videocitofono e portone blindato. Disponibili comodi garage al piano terra.
Prezzo € 260.000,00 con sconto in fattura già applicato per l'int 1 al piano terra, Il cliente ha la facoltà di trattenere il Sisma Bonus Acquisti, in quel caso prezzi a partire da € 341.600,00.
Siamo disponibili tutti i giorni dal Lunedì al Sabato e anche la Domenica su appuntamento!
Classe energetica A3 Epi 68.33 kWh/m²anno.
Per maggiori informazioni, chiamaci al numero 0861/757021 - 320/7515022!! Rif. 1592 V

Si deseas más información puedes hablar con Stefano Pichinelli.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
64 m² | comercial 80 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina americana
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
64,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
64,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²
Estado de la obra
Información del precio
Precio
€ 260.000
Precio del m²
4.063 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 30/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

12.1 kWh/m² añoA

Plano
int.1a
Planimetria piano terra
Planimetria piano interrato
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