€ 180.000
No paredes
1 habitación
342 m²
3 baños
Anuncio actualizado el 04/01/2024
Descripción

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referencia: EK-94718150

OPORTUNIDAD INCREÍBLE Y ÚNICA, VIALE RE inmobiliaria ofrece en via Cristoforo Colombo cerca de Garbatella, dentro de un área privada, la venta de un negocio comercial completo con todo el mobiliario, incluida cocina profesional y bar totalmente equipado, la actividad antes mencionada se divide de la restauración. al bar durante el almuerzo teniendo en cuenta las numerosas oficinas presentes por la noche y al bar de animación, bar de cócteles, servicio de catering, organización de eventos (también están disponibles eventos ya programados como fiestas y más).

La licencia incluye la venta de tabaco y mucho más. El local está completamente reformado, insonorizado y se distribuye en una superficie bruta de 300 m2 útiles para el público más aproximadamente 250 m2 de espacios exteriores. La estructura se divide de la siguiente manera: entrada con zona de guardarropas, barra de bar, cocina totalmente equipada, gran sala con más de 90 asientos, 3 baños, 1 de ellos para personas discapacitadas, vestuario para empleados, gran almacén, finalmente otro almacén/oficina de 80 m2. Sistema de iluminación, equipo de música, cobertura de vídeo, red wi-fi, entre otras cosas tenemos la posibilidad de instalar mesas en la zona exterior.
La zona de alta intensidad de importantes oficinas que permite una amplia afluencia de clientes para el almuerzo y para la cena, además del entretenimiento nocturno, para concluir el lugar tiene varias posibilidades de desarrollo comercial.

El precio verdaderamente INTERESANTE y ÚNICO de 180.000 €. CONTACTE AL SR. VIALE en ***/*******
La información del anuncio incluidas las medidas no constituye un elemento contractual.
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Características
contrato
Venta
tipología
Actividad comercial | sin paredes
superficie
342 m²
habitaciones
1 habitación, 3 baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad, doble entrada
planta
2 plantas: Planta baja, 10°, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
7 plantas
Altura techos
3 m
años de actividad
10 años
equipamiento para la actividad
Incluido
escaparates
4 escaparates a la calle, 20 m lineales
Plazas de aparcamiento
4 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Situación en esquina
Extractor de humos
Ventilación mecánica
Persianas manuales
Persianas automáticas
Salida de vehículos
Cable óptico
Tarima flotante
Detectores de incendios
Extintores automáticos de incendios
Boca de incendios
Puerta cortafuegos
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Sistema de alarma
Vigilancia CCTV
Amueblado
Salida de humos
Orientación sur, este, oeste
Detalle superficie

Tienda - Local comercial

Planta
Planta baja
Superficie
262,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
262,0 m²

Trastero - Almacén

Planta
10
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
70,0 m²

Oficina o despacho

Planta
Planta baja
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²
Costes
precio
€ 180.000
gastos de comunidad
€ 40/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1960
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
F≥ 175 kWh/m² año
Plano
2022-04-13_135508 plani locale 1
planimetrie 2 copia 5
case copia
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