Casa plurifamiliar via Crociata 27, Bastia, Albenga

Si vendono 2 proprietà immobiliari a Bastia d’Albenga SV, catastalmente distinte in un trilocale ed un plurilocale.

Costruite in adiacenza e servite da ampio piazzale pavimentato in porfido, con accesso ampio a raso, che consente la sosta di n. 4/5 vetture oltre all’area di manovra (attualmente il piazzale è asservito ad entrambi gli immobili). Le abitazioni sono ubicate ai margini del centro storico, in posizione aperta con vista sugli orti, soleggiata e ventilata. Alimentari, scuola materna/elementare, negozi, bar/ristoranti sono raggiungibili a piedi ed in prossimità si trovano due grandi piazze pubbliche per parcheggiare eventualmente altri mezzi

Primo immobile. (trilocale, loggia e posto auto da destinarsi. Superficie catastale mt. 80) 140.000 euro
Al piano terra: loggia pertinenziale coperta, perfetta per pranzi/cene all’aperto (eventuale posto auto), con piccolo ripostiglio e servizio igienico/lavanderia. Appartamento composto da camera, ingresso/salottino, grande living-cucina (possibilità, con realizzazione tramezzo, di creare cucinino indipendente ed una seconda camera con entrambi i locali finestrati), bagno con doccia. Soffitti a botte.
Un posto auto da frazionare nel piazzale antistante compreso nel prezzo.

Secondo immobile. due posti auto da destinarsi (Da terra tetto Plurilocale: superficie catastale tot. Mt. 350 circa) 560.000,00 euro
Casa tipicamente ligure con volte in mattoni a vista, plinti in pietra ed archi.
Al piano terra: ingresso, sulla sx. grande taverna finestrata con pavimento in tavolato, cucina attrezzata (lavandino in graniglia, forno a legna e soffitti a volte), bagno finestrato con doccia e mosaico; sulla dx. vano ripostiglio/sgabuzzino sottoscala dal quale si accede al garage/magazzino (eventuale posto auto) con soppalco finestrato ed ingresso carrabile.
Al primo piano: dall’ingresso al pt, si accede con scala originale in graniglia al 1p dove si trovano la sala, la cucina semi indipendente ed aperta sul soggiorno/pranzo, corridoio, bagno finestrato con vasca, cameretta e camera matrimoniale. Servono l’abitazione un terrazzo ed un terrazzino coperto.
Pentalocale, fuso catastalmente al plurilocale, luminoso e spazioso composto da: grande ingresso/disimpegno, ripostiglio, bagno con doccia e doppi lavandini, grande cucina/living (ora utilizzata come seconda sala), e due camere matrimoniali. Da una comoda scala interna si accede alla terza camera matrimoniale ed alla terrazza panoramica. Due posti auto nel piazzale antistante da frazionare compresi nel prezzo.

N.B. grazie ad una comoda scala esterna, il secondo immobile è già predisposto per essere eventualmente venduto frazionato in:
- Casa terra tetto (superficie catastale mt. 200 circa) 310.000,00 euro.
- Penta locale (superficie catastale mt. 150 circa) 250.000,00 euro.
Un posto auto per ciascun immobile da frazionare nel piazzale antistante compreso nel prezzo.