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Casa pareada via delle Colonie Marine 11, Marina di Grosseto, Grosseto

GrossetoMarina di GrossetoVia delle Colonie Marine
€ 750.000
5+ habitaciones
271 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 05/07/2022
Descripción

referencia: VILLA COLONIE 11

qualsiasi descrizione accurata non potra' mai fornire vere certezze rispetto a questo gioiellino che vi proponiamo in vendita ; occorre infatti un accurato esame per questa magnifica villa bifamiliare in zona rosmarina , a due passi dalla spiaggia per coloro che possono avere un pur minimo interesse all'acquisto . l'immobile dispone di ampio giardino di oltre 300 metri che circonda la villa su tre lati ; nella porzione posteriore la corte e'attrezzata con arredo da giardino , gadzebo e servizi barbecue all'aperto , mentre nella parte anteriore ospita una zona posteggio coperta di circa 50 mq provvisto di pergolato in persplex ed alluminio con colonne luminose . la villa si sviluppa al piano rialzato su una bellissima veranda d'ingresso esposta in direzione mare splendidamente rifinita con balaustre in ferro zincato disegnate secondo la pietra di assisi che riveste parti del fabbricato assieme agli intonaci petrosi color terranova ; l'affaccio e' su un ambiente open space dotato di meravigliosa pavimentazione in granito sardo e rivestimenti in porfido lucidato o maioliche decorate , suddiviso in una zona living ed una cucina abitabile . sempre al piano troviamo un primo bagno , un ripostiglio ed uno studio . gli infissi esterni sono realizzati in alluminio ad alto isolamento con lastre di cristallo provviste di intercapedine . da scala interna di accede al piano primo dove spicca la bellissima scala a chiocciola d'accesso alla mansarda ed il luminoso solaio in vetrocemento , cuore pulsante dell'intera abitazione . il piano si compone poi di due camere matrimoniali , una delle quali servito da balconcino con vista mare , una camera doppia ed una singola oltre che due bagni . il piano mansardato si apre in una bellissima cula in perplex ed alluminio , divisa in parti disse e scorrevoli a copertura della stessa ; l'affaccio e' su un ampio solarium dedicato con vista sul mare . con accesso esterno , infine , troviamo un ampio seminterrato composto da due vani , bagno e zona cantina . da menzionare impianto di irrigazione con pozzo e serbatoio di 1000l per l'acqua potabile ed impianto di riscaldamento a gasolio anch'esso con serbatoio di 1000l. prezzo di richiesta euro 750.000,00
Características
Tipología
Casa pareada | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, entresuelo, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
4
Ascensor
No
Superficie
271 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gasóil
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Taberna
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
300,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
30,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
25,0 m²

Terraza

Planta
Entresuelo
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
80,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
80,0 m²

Buhardilla

Planta
2
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
15,0 m²

Terraza

Planta
2
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
96,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
24,0 m²
Información del precio
Precio
€ 750.000
Precio del m²
2.768 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

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