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Dammuso via Serra, Pantelleria

PantelleriaVia Serra
€ 690.000
4 habitaciones
300 m²
3 baños
Terraza
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 04/04/2022
Descripción

referencia: EK-92900456

Nei pressi del caseggiato di Tracino vista mare in zona agricola collinare: distanza dal mare c.a. 300 m in linea d’aria. Ottimo panorama, in luogo isolato e collegato alla viabilità principale con strada sterrata in alcuni tratti. Distanza dal centro abitato più vicino, Tracino c.a. 1km.
Consistenza: insieme di 4 strutture indipendenti costruite a dammuso in tempi diversi: una dependance con 2 locali, con 2 posti letto (ca 20mq l’una), un dammuso tipico antico in openspace (2 letti matrimoniali) e servizi igienici (ca 60 mq), un dammuso principale con zona notte costituita da 2 camere da letto matrimoniali indipendenti con accesso dall’esterno ciascuna con proprio servizio privato e zona giorno con ampia cucina abitabile, salotto e ripostiglio/dispensa (ca 170mq), un dammuso adibito a garage e cantina con 3 posti auto (ca 50 mq), ampio terrazzo in cotto con veranda coperta in cannizzato (ca100 mq), 2 cisterne di cui una pensata per piscina (predisposto progetto, non realizzata), forno a legna per pizza e barbecue esterni, strada privata interna alla proprietà, giardino con piante di pregio quali palme di vario genere, ecc. I dammusi sono posti su diversi livelli, collegati tra loro da camminamenti e scale ed archi in pietra tipica. Posti letto totali nel layout attuale: 10.
Stato di conservazione: la proprietà è conservata in buono stato di manutenzione. Recentemente sono stati sostituiti tutti i serramenti e restaurati interamente due bagni. L’arredo è essenziale ma di qualità.
Terreno: intorno all’insieme di dammusi vi è ampio terreno di oltre 2000 mq pertinenziale in parte coltivato a vite, olivi e alberi da frutta, oltre a orto con capperi, pomodori, ecc
Catasto: l’immobile è abitabile e regolarmente iscritto al catasto; l’attuale proprietà lo ha acquistato più di 18 anni fa e lo ha sempre utilizzato per circa 4 mesi all’anno principalmente nel periodo estivo per le vacanze in famiglia.
Características
Tipología
Dammuso | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
1
Superficie
300 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
3
Amueblado
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Cocina
  • Orientación sur, este
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
300,0 m²
Coeficiente
0%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida

Terraza

Superficie
100,0 m²
Coeficiente
0%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida

Jardín

Superficie
20.000,0 m²
Coeficiente
0%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
Información del precio
Precio
€ 690.000
Precio del m²
2.300 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 150/mes
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1990
  • Estado

    Bueno / Habitable
  • Calefacción

    Individual
Plano
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Gabriele Olivo