ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
GIARDINO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
VISTA
SALA DA PRANZO
SALA DA PRANZO
SALA DA PRANZO
DISIMPEGNO CUCINA
CUCINA ABITABILE
CUCINA ABITABILE
CUCINA ABITABILE
STUDIO
STUDIO
STUDIO
CAMERA DA LETTO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CAMERA DA LETTO
BAGNO CON VASCA
BAGNO CON VASCA
BAGNO CON DOCCIA
BAGNO CON DOCCIA
CORRIDOIO
ASCENSORE
SCALA
MANSARDA
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
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ESTERNO
ESTERNO
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Piso viale 21 Luglio, Centro, Sarzana

SarzanaViale 21 Luglio
€ 900.000
5+ habitaciones
290 m²
2 baños
Planta 2 - 3
Lujo
Ascensor
Balcón
Parcialmente amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 22/09/2023
Descripción

referencia: 0299

Situato a pochi passi dall'incantevole centro storico di Sarzana questo appartamento signorile, di ampia metratura, si colloca all'ultimo piano di elegante villa storica.
L'appartamento dispone sia di accesso dal vano scala condominiale sia di accesso privato, passando dal giardino all'italiana di proprietà, attraverso un ascensore che conduce direttamente nell'appartamento. L'accesso avviene in un ingresso che percorre tutta la lunghezza dell'appartamento e sul quale si aprono ampi ed eleganti salotti e camere.
La zona giorno è composta da un susseguirsi di salotti, zone lettura e studio finemente arredati, con alti soffitti e finestre affacciate sul giardino d'accesso alla villa. La zona pranzo si compone di un ampio salotto con balcone, anticucina ed ampia cucina abitabile anch'essa con balcone.
La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e due grandi bagni.
Attraverso il vano scala si accede alla soffitta in cui è stata ricavata una piccola zona giorno con ripostiglio e bagno. Possibilità di realizzare una terrazza abitabile a tasca in copertura.
Esternamente la proprietà dispone di accesso carrabile con posti auto e box.

Si deseas más información puedes hablar con Daniela Cattini.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
De la 2 a la 3
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
290 m² | comercial 347 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Interior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
260,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
260,0 m²

Balcón

Planta
2
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²

Desván

Planta
3
Superficie
60,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
30,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
300,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
30,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
20,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
4,0 m²
Información del precio
Precio
€ 900.000
Precio del m²
3.103 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 1.200/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoF

Plano
plan
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