€ 3.200/mes
1 habitación
170 m²
2 baños
Anuncio actualizado el 27/05/2022
Descripción

referencia: 1°_DX_140_170 Direzionale

FORMULA OFFICE CENTER TUTTO COMPRESO NEL CANONE CHIEDI INFORMAZIONI
Prezzo indicativo viene redatta offerta su specifica soluzione richiesta dal Cliente.
Ufficio Indipendente ad uso esclusivo di 140 mq equivalente, per Locali e Servizi associati, a una Locazione da 170 mq - Disponibili Magazzini.
Adatto fino a 15 Posti di Lavoro completamente arredato, vedi Foto e Planimetrie diversi Layout.
Possibilità di personalizzazione, realizziamo il RENDERING dell’allestimento e ambientazione di vostro gradimento.

Il Servizio in Abbonamento comprende nel canone:
1. Utilizzo ad Uso Esclusivo di locale adibito ad Ufficio arredato;
2. Transito e utilizzo delle aree comuni quali Reception, Attesa, Corridoi, Sala Break, Kitchenette, Aree Relax e Fumatori, Terrazzo e Giardino e Servizi Igienici;
3. Disponibilità di Posti Auto esterni e/o coperti;
4. Disponibilità di Sale Riunioni, Conferenza, Formazione;
5. Disponibilità di Magazzini condivisi, a uso esclusivo e/o con Servizio di Logistica;
6. Impianto di Antintrusione VERISURE dedicato e a uso esclusivo;
7. Collegamento alla nostra Connessione Internet in Fibra Ottica;
8. Apparato Telefonico CISCO con una numerazione geografica associata derivata dal nostro GNR
9. Climatizzazione Invernale ed Estiva;
10. Energia Elettrica per Forza Motrice Macchine Elettroniche e illuminazione;
11. Acqua per Servizi Igienici e Sale Break;
12. Servizio di Igiene Ambientale;
13. Tassa Rifiuti Solidi Urbani TARI.
Molti altri servizi disponibili a richiesta.

ARVALIA Business Center è situato a Sud Ovest di Roma in posizione strategica adiacente al District di Parco Dé Medici sulla direttrice Roma - Fiumicino Aeroporto Leonardo da Vinci, a 2 km dalle uscite GRA 29 Parco dei Medici, 30 Roma Fiumicino e 31 Magliana e a 5/10 minuti dal Quartiere EUR, Aurelia, Portuense, Bravetta, Boccea e Monteverde.
È servito dalla linea ferroviaria FL1 Stazione “Muratella” che lo collega velocemente sia al centro città che all’Aeroporto e dalle Linee ATAC 771 e 981.
Attivo da anni, è un complesso di 5.000 mq che si sviluppa su 2 piani Uffici, 1 Parcheggi e 1 Magazzini soddisfacendo così le molteplici esigenze dei Clienti.
La nostra caratteristica, UNICA per gli Office Center, è la flessibilità nel configurare il Servizio, partiamo da modelli “Standard” e confezioniamo la SOLUZIONE sulle reali e specifiche esigenze dei Clienti.
Il nostro Plus è NON essere Standard!

Venire da noi evita molte responsabilità e oneri economici finanziari di avviamento:
• Contratto di Locazione con impegno minimo di 6 anni;
• Condominio;
• Tassa Raccolta Rifiuti Comunale - TARI;
• Contratto Energia Elettrica;
• Contratto Gas riscaldamento;
• Contratto Acqua;
• Contratto Internet e Telefonia di base;
• Contratto di pulizie.
Ma anche attività impegnative e onerose come:
• CILA O SCIA per attività nel Locale in conduzione;
• Opere Edili e Idrauliche;
• Impianti Elettrici;
• Cablaggi Trasmissione Dati
• Impianto di Climatizzazione;
• Impianto di Sorveglianza
Características
contrato
Alquiler
tipología
Oficina - Despacho | Tipo de inmueble señorial
superficie
170 m²
habitaciones
1 habitación, 2 baños
Divisiones internas
Dividido por paredes
planta
5 plantas: de la Sótano (-2) a la Sótano, de la Planta baja a la Entreplanta, 1°
total de plantas del edificio
4 plantas, edificio exclusivo de oficinas
Plazas de aparcamiento
50 en garaje privado, 18 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Exterior
Cable óptico
Tarima flotante
Falso techo
Control de acceso
Aparcamiento bici
Recepción
Sistema de alarma
Detectores de incendios
Boca de incendios
Puerta cortafuegos
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Cocina
Internet de banda ancha
Amueblado
Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Orientación sudoeste
Detalle superficie

Oficina o despacho

Planta
1
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
5
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
15,0 m²

Jardín

Planta
Entreplanta
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
5
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Trastero - Almacén

Planta
Sótano (-2)
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Otro

Planta
1
Superficie
3,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Otro

Planta
1
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²

Oficina o despacho

Planta
1
Superficie
35,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
35,0 m²

Oficina o despacho

Planta
1
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
15,0 m²

Oficina o despacho

Planta
1
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
30,0 m²

Oficina o despacho

Planta
1
Superficie
35,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
35,0 m²
Costes
precio
€ 3.200/mes
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
fianza
€ 9.600
Eficiencia energética
año de construcción
2000
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Central, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Centralizada, frío/calor
Eficiencia energética
F≥ 175 kWh/m² año
Plano
1°Piano Destro
Esterni e Parcheggi 1° Interrato
1°Piano Sinistro
Viabilita Interna
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