Ático via zermanesa, Centro, Mogliano Veneto

A4
Introvabile ATTICO disposto su TUTTA l'intera superficie del piano 2° del Green Residence, con esposizione sui tutti i 4 lati, senza presenza di muri di confine con altre unità abitative.
L’unità è composta da un'ampia zona giorno open space di 52,80 mq. calpestabili, collegata direttamente per l'intero fronte in continuità alla splendida terrazza di 36,00 mq. coperta da pompeiana in ferro e dotata di una vetrata di 7.40 ml., così da creare un ambiente UNICO di quasi 90 mq. da condividere con amici e familiari. La zona giorno è poi completata da un bagno per gli ospiti.
La zona notte di ampie dimensioni è cosi composta:
Una prima camera matrimoniale di 16,50 mq., tipo suite, con cabina armadio di 4,80 mq., ampio bagno finestrato di 5,40 mq. e di una terrazza ad uso esclusivo.
Una seconda camera anche questa matrimoniale di 15,30 mq., con di terrazza esclusiva.
Una terza camera doppia di 12,40 mq. con possibilità di ricavo cabina armadio.
Un terzo bagno di 5,80 mq. a servizio delle camere
Una zona lavanderia con terrazza posta sul lato est.
Completa la dotazione dell’unità abitativa, il garage doppio/magazzino di 50,00 mq. al piano int. oltre a 2 posti auto ad uso esclusivo nell’area condominiale.

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In un contesto unico, immerso nel verde, CENTRALISSIMO - zona EST del Comune di Mogliano Veneto, comodo a tutti i servizi, VI PROPONIAMO 4 ABITAZIONI ESCLUSIVE progettate per essere il più possibile indipendenti nel “GREEN RESIDENCE” che si distingue per la sua innovativa linea architettonica, per le sue raffinate finiture e soprattutto per la filosofia “ green “.
Le tecnologie di ultima generazione e l’utilizzo di materiali termo-acustici consentono di ottenere certificazione acustica e antisismica e classificazione energetica “A4”.
Pannelli fotovoltaici indipendenti per ogni singola unità abitativa con pompa di calore autonoma consentono di fornire energia autoprodotta per l’alimentazione del riscaldamento a pavimento, per la produzione di acqua calda sanitaria e per il raffrescamento estivo e la ventilazione meccanica controllata (VMC), entrambe canalizzate e gestibili autonomamente.
L’installazione della presa di ricarica per l’auto elettrica nel garage oltre alla predisposizione per l’istallazione della batteria di accumulo per raggiungere la possibile piena autonomia energetica, garantiscono quello che pochissimi altri edifici possono avere già da oggi.
Tutte le unità abitative saranno dotate di serramenti in legno con doppia camera e triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio, impianto di allarme perimetrale, motorizzazione del basculante del garage. Pavimenti, rivestimenti, porcellane e rubinetterie saranno esclusivamente di marchi “MADE IN ITALY” con una scelta di prodotti di altissima gamma.
Possibilità di personalizzazione delle unità immobiliari configurata sulle esigenze del cliente, con libertà di scegliere finiture e materiali diversi rispetto a quelli proposti nel capitolato lavori.

Per maggiori informazioni contattare il 3804943490 oppure info@effe-immobiliare.com