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Caserío via per Chiatri, Maggiano - San Macario, Lucca

LuccaMaggiano - San MacarioVia per Chiatri
€ 1.550.000
5+ habitaciones
450 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 13/05/2024
Descripción

referencia: 22558

Questa favoloso Casale è immerso nella suggestiva e lussureggiante campagna Lucchese, sito in posizione estremamente strategica dista a soli 7 km da Lucca e 1 Km dal Piccolo Borgo di Paese, vicino a tutti i servizi.
Il meraviglioso interior design dona alla proprietà un atmosfera unica, valorizzata dalla sapiente articolazione degli spazi interni è dotata da tecnologie di ultima generazione.
Lo stile interno incrementa il senso di calore e di serenità inondati da luce naturale grazie alle ampie vetrate.
L’ampio terreno pianeggiante ospita un meraviglioso giardino ricco di aiuole fiorite e piante ornamentali, presenti anche una piscina 12x6 di acqua salata e un caratteristico forno a legna originario della vecchia costruzione.
Al piano terra si colloca il soggiorno, la grande cucina abitabile, un bagno e un vano adibito attualmente a camera.
Al primo piano si sviluppa la zona notte , composta da 4 camere matrimoniali , quattro bagni e due stanze/studio.
L’immobile possiede un ala in pietra a faccia vista di circa 200 mq al grezzo sempre da ristrutturare, che può pertanto essere personalizzata dal cliente in base alle proprie esigenze e gusti.
La proprietà nei mesi estivi viene locata settimanalmente garantendo agli attuali proprietari un reddito eccellente.

Lavori eseguiti nel 2022:
- impianto fotovoltaico sul tetto di 13 KW con batterie di accumulo per 25 KW;
- coibentazione del tetto;
- nuovi split Daikin;
- colonnina di ricarica per auto elettriche nel parcheggio;
- pompa di calore per acqua calda elettrico.

Si deseas más información puedes hablar con Lumura Luxury Properties.

Características
Tipología
Caserío | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
2
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
450 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
5
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
6 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por aire, de energía fotovoltacia
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Hidromasaje
  • Interior y exterior
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
  • Piscina
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
450,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
450,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.550.000
Precio del m²
3.444 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 700/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoC

Plano
gyu63
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