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Caserío via Montemaggio 33, San Leo

San LeoVia Montemaggio
€ 550.000
5+ habitaciones
743 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 07/08/2024
Descripción

referencia: W-02KGF6

Situato nell'affascinante entroterra del Montefeltro, alle spalle dell'antica Repubblica di San Marino, sorge il vecchio Borgo ospitante il "Castello di Monte".
Con 900 mq di terreno circostante, 725 mq di superficie edificata ed ulteriori 180 mq recuperabili con la ristrutturazione delle cantine e delle scuderie attualmente diroccate, l'antico Palazzo nel Borgo gode di un valore unico grazie anche alla presenza di numerosi manufatti medievali e grotte risalenti al 1300. A fianco sorge una piccola, deliziosa chiesa di campagna utilizzata ancora oggi per cerimonie pubbliche e private.
Dalla torre del Palazzo, che si eleva fino al quinto piano, si può godere di una ineguagliabile vista sulla Riviera romagnola, sulla Fortezza di San Leo e sulla Repubblica di San Marino. Il complesso immobiliare non è sottoposto ad alcun vincolo artistico ed architettonico per cui si presta facilmente ad una ristrutturazione in grado di soddisfare pienamente le necessità ed il gusto del nuovo proprietario. Pochi minuti separano il Borgo dalla frazione di Acquaviva dell' "Antica Repubblica della Libertà" ove sono presenti negozi, distributore di carburanti, bar.
Vivere il borgo è godere ogni giorno di un piacevole angolo di quiete nel fascino intramontabile della storia di Romagna.

Descrizione della posizione:

Ci troviamo in provincia di Rimini, a ridosso di San Marino - la più antica Repubblica del mondo - e di San Leo, comune dove è ubicato l’immobile.
Si tratta di un luogo noto sia dal punto di vista storico, sia perché luogo d'esilio del Conte di Cagliostro.
In antichità il territorio era dimora di famiglie di mecenati e condottieri come i Malatesta e i Duchi di Urbino, i quali hanno scritto pagine di storia, a cui anche Dante stesso dedicò un famosissimo cantico, quello di Paolo e Francesca.
L’Antico Borgo Medioevale è situato a soli 800 metri dal confine con San Marino ed a pochi km da Rimini e dalla Riviera Romagnola.

Si deseas más información puedes hablar con Francesco Quintavalla.

Características
Tipología
Caserío | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
743 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
7
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
10 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
725,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
725,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
900,0 m²
Coeficiente
2%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
18,0 m²
Información del precio
Precio
€ 550.000
Precio del m²
740 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

374.09 kWh/m² añoG

Plano
Planimetria Abitazione
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