Piso de tres habitaciones via San Francesco d'Assisi, Ceglie Messapica

**Appartamento in Vendita - Eleganza e Comfort nel Cuore della Città**

Scopri questo splendido appartamento situato al secondo piano di uno stabile appena ristrutturato. Con una superficie commerciale di 80 m² e calpestabile di 75 m², questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Il bagno completo, dotato di ogni comfort, e le due stanze da letto confortevoli garantiscono il massimo del relax.

**Caratteristiche Principali: **
- Balcone fronte strada e un altro sul lato opposto, per godere di viste panoramiche e aria fresca.
- Deposito di circa 5 m² con vano caldaia e motore del condizionatore inverter.
- Riscaldamento autonomo e allaccio ad acqua e fogna, elettricità attiva.
- Camino funzionante per serate accoglienti.
- Doppi infissi e portoncino di ingresso nuovo per una sicurezza ottimale.
- Pavimento in ceramica e balconi con ringhiere in ottime condizioni.

**Posizione Strategica: **
Ubicato vicino a varie attività commerciali, scuole e studi medici, questo appartamento offre la comodità di avere tutto a portata di mano. La recente ristrutturazione esterna dello stabile aggiunge valore e bellezza all'immobile.

**Dettagli Tecnici: **
- Classe energetica G con un consumo di energia di 95,00 kWh/m² anno.
- Riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale.
- Orientamento Est-Ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno.
- Ascensore per un accesso comodo e senza sforzo.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Prezzo

70.000 €
875 eur/m2
Calcola mutuo
Caratteristiche di base

80 m2 commerciali
75 calpestabili m2
4 locali
1 bagno
Terrazza
Balcone
Seconda mano/Buono stato
Est, Ovest
Attestato di prestazione energetica

Consumo: (95 kWh/m2 anno)
Edificio

Piano 2
Senza ascensore
Installazione

Riscaldamento: Autonomo
Aria condizionata
Posizione

san francesco d'assisi 20, Ceglie Messapica
Piano 2
Ceglie Messapica, Brindisi