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BOX
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Casa unifamiliar via Sant'Antonio 2, Cuasso al Monte

Cuasso al MonteVia Sant'Antonio
€ 350.000
5+ habitaciones
400 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 18/12/2024
Descripción

referencia: 7624

Il territorio di Cuasso al Monte è separato da una sottile striscia di terra dal Lago di Lugano, e quindi sul confine con il territorio Svizzero.
Tutti i centri della zona, sono caratterizzati dalla presenza di edifici costruiti con la pietra locale dal caratteristico colore rosato, infatti nel 1880 nel comune di Cuasso al Monte, vennero aperte le prime cave di porfido rosso, materiale unico in Europa e molto utilizzato nelle pavimentazioni naturali ( il famoso “sampietrino” rosso). Oggi il porfido di Cuasso viene esportato oltre che in Italia, in Austria, Germania, Paesi Bassi, Svizzera etc…
Altre attività degne di nota sono: Villa Miralago, “unico” centro lombardo per la cura dei disordini alimentari (bulimia, anoressia, etc…)., troviamo inoltre un convento detto il “Deserto”, risalente al 1635 e che ospitò personaggi quali Giacomo Leopardi, Tommaso Grossi, Giuseppe Mazzini e Giuseppe Garibaldi. Oggi l’edificio, è un moderno ospedale specializzato nella riabilitazione cardiopolmonare, e post-infartuale, soprattutto a causa della sua ubicazione e per “la salubrità dell’aria “
In questo scenario (di tutto rispetto) denso di eventi storici, trova ubicazione ciò che proponiamo:
Ampia soluzione indipendente con giardino (ex convento) : In zona centrale, di Cuasso al Piano con splendida vista panoramica su vallata e lago, si propone esclusiva villa d’epoca di circa 500 mq. Disposta su 5 livelli e così composta:
- piano primo sotto strada : vano scala, n. 1 lavatoio, n. 2 locali lavanderia, n. 2 cantine, n.1 ripostiglio, n. 1 portico, n.2 legnaie e n. 1 pollaio;
- piano terra : vano scala, triplo soggiorno con zona pranzo ed uscita nell’area cortilizia e giardino, cucina abitabile, antibagno, bagno, ampia zona sgombero divisa in tre ambienti, cappella;

Il tutto è circondato da mq.1.555 ca di giardino ed area cortilizia, dove insiste un box auto.
- piano ammezzato : vano scala, disimpegno, tre camere, bagno;
- piano primo
: vano scala, disimpegno, balcone, stenditoio, tre camere, bagno;
- piano secondo sottotetto : vano scala, disimpegno, tre camere e bagno
(descrizione ambienti come da planimetria);
Prezzo richiesto Euro 380.000,00. Classe Energetica: G - Indice di prestazione energetica: 354,18."

Si deseas más información puedes hablar con Alfredo Santoro.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
De la planta baja a la entreplanta, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
400 m² | comercial 665 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
9
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 5 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
100,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
150,0 m²

Vivienda

Planta
Entreplanta
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
50,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
100,0 m²

Buhardilla

Planta
2
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
100,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
10,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
1.555,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
155,0 m²
Información del precio
Precio
€ 350.000
Precio del m²
875 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 1.500/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

354.18 kWh/m² añoG

Plano
PIANTINA
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