5+ habitaciones
920 m²
3+ baños
Planta B
Anuncio actualizado el 19/01/2023
Descripción

referencia: 14849

PARCO DE MEDICI - più precisamente in Via Cesare Giulio Viola, IPI propone in locazione ufficio di 920 mq ubicato al piano terra di un complesso direzionale distribuito su 8 piani fuori terra, 1 piano interrato, che ospita un’autorimessa di 1.900mq ca, e un’area esterna di pertinenza di circa 7.500 mq di cui ca. 2.500 mq sono destinati a parcheggi.
Gli spazi interni dell’ufficio sono moderni e flessibili, dotati di pavimenti galleggianti, disponibili sia nel layout ad uffici chiusi che open space. Il piano terra è caratterizzato da un moderno ed elegante ingresso con reception, sala d’attesa e 4 sale comuni. Dal piazzale, sorvegliato h24, è possibile accedere all'autorimessa interrata.
Il complesso immobiliare è ubicato nel centro direzionale Parco de Medici sulla direttrice autostradale Roma – Fiumicino (A91).
In prossimità del Grande Raccordo Anulare l’immobile può essere facilmente raggiunto in automobile.
Il centro direzionale "Parco de Medici" è stato costruito a partire da 35-40 anni fa come iniziativa a guida privata al fine di creare una nuova area uffici a Roma, immediatamente fuori dallo storico quartiere EUR, e includendo una serie di servizi ausiliari nei settori: alberghiero, del tempo libero e del divertimento.
Accanto allo sviluppo del settore degli uffici nell'area di riferimento, si è registrata anche un'espansione nei settori dell'intrattenimento e dell'ospitalità, con la costruzione di hotel di alta qualità, luoghi di svago, negozi e servizi.
IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Roma
Via Cavour 181/A
00184 Roma (RM)
Tel. 06.89026757
roma-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com
Características
contrato
Alquiler
tipología
Oficina - Despacho | Tipo de inmueble señorial
superficie
920 m²
habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
Divisiones internas
Espacio diáfano
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
7 plantas, edificio exclusivo de oficinas
Plazas de aparcamiento
10 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Exterior
Cable óptico
Tarima flotante
Falso techo
Control de acceso
Aparcamiento bici
Recepción
Sistema de alarma
Detectores de incendios
Boca de incendios
Puerta cortafuegos
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Internet de banda ancha
Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Orientación norte, este, nordeste
Detalle superficie

Oficina o despacho

Planta
Planta baja
Superficie
920,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
920,0 m²
Costes
precio
€ 19.320/mes
gastos de comunidad
€ 2.897/mes
fianza
No indicada
Eficiencia energética
año de construcción
1981
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Central, por aire
Aire acondicionado
Centralizada, frío/calor
Eficiencia energética
G65 kWh/m² año
Plano
planimetria piano terra
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