Piso via Eugenio Curiel, Baiano, San Martino in Trignano, Spoleto

SpoletoVia Eugenio Curiel
€ 110.000
5+ habitaciones
109 m²
2 baños
Planta 2
Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero
Anuncio actualizado el 09/02/2022
Descripción

referencia: I Sp1

Siamo a Spoleto, nel pieno centro della frazione di San Giovanni di Baiano, vicinissimo ai servizi e ai principali esercizi commerciali, vicino alla stazione ferroviaria e a due passi dalla fermata del bus.
Qui, proponiamo in vendita un bell'appartamento di circa 105 mq con 2 terrazzi, una cantina e un ampio garage.

L’appartamento si trova al secondo piano di una bella palazzina degli anni 80 provvista di ascensore; in una zona residenziale tranquilla e gode di un ampio piazzale comune che lo rende ideale per famiglie con bambini.

L’appartamento è molto grande e luminoso e comprende una bella zona giorno, composta da soggiorno con accesso al terrazzo, sala da pranzo con camino e cucinotto, anch'esso con accesso diretto al terrazzo.
Attraverso un ampio corridoio si accede alla zona notte che comprende 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 2 bagni (di cui uno appena rifatto).
Una delle due camere matrimoniali apre sul secondo terrazzo.

L'appartamento ha appena subito alcuni lavori di ammodernamento, tutti i pavimenti sono stati sostituiti ed è stato scelto un laminato grigio chiaro (lo si può notare da alcune foto dei particolari di soggiorno, cucina e del corridoio), che dà agli interni un'aria moderna ed elegante; inoltre è stato rifatto l'intero impianto di scarico della cucina.

La proprietà comprende anche un garage di circa 19 mq ed una piccola cantina.
Características
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
superficie
109 m² | comercial 119 m²
habitaciones
5+ (3 dormitorios, 3 otros), 2 baños, cocina independiente
planta
2°, con ascensor
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Chimenea
Exterior
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Trastero
Carpintería exterior de vidrio/metal
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
105,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
105,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
19,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
9,0 m²

Balcón

Planta
2
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
9,0 m²
Coeficiente
25
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
2,0 m²
Costes
precio
€ 110.000
gastos de comunidad
€ 50/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1980
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por radiadores
Aire acondicionado
Preinstalación
Eficiencia energética
F≥ 175 kWh/m² año
Plano
pianta 3d
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