Sala
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Cucina
Camera
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Ambiente
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Taverna
Facciata
Piscina
Piscina
Piscina
Villa
Studio
Ingresso
1/17
Sala
Cucina
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Casa unifamiliar via Gattirolo 40, Laveno-Mombello

Laveno-MombelloVia Gattirolo
€ 5.950.000
5+ habitaciones
850 m²
3+ baños
Lujo
Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 28/08/2024
Descripción

referencia: W-00ZX3K

Questa magnifica villa vista Lago Maggiore, completamente ricostruita, è situata sulla collina di Cerro di Laveno ed a breve distanza dal lago. La proprietà è stata progettata dallo studio Pescia di Varese ed il parco che la circonda è quasi interamente pianeggiante e ricopre una superficie di circa 19'000mq. La villa è disposta su tre livelli, tutti fuori terra. Le finiture sono state studiate nei minimi dettagli, ed i materiali utilizzati sono di altissima qualità. I pavimenti dell'intera proprietà sono in limestone con zoccolini rifiniti a spessore; gli interrutori che comandano l'impianto di illuminazione sono incassati a filo. La domotica è presente in tutta la casa. Grande cura è stata posta alla creazione dei bagni, piani doccia e vasche da bagno in corian. Al piano terra si trova un ampio e luminoso triplo soggiorno con annessa sala da pranzo, una cucina con isola centrale in corian ed elettromestici Gaggenau, un guardaroba ed un disimpegno, oltre ad bagno di servizio. Il primo piano invece si compone di due enormi suites con terrazza privata, un ampio locale guardaroba e camera da letto con bagno en suite. Al piano superiore troviamo una ulteriore suite con terrazza privata. Al piano giardino la villa offre una zona relax composta da una sala Hammam, sauna, bagno di cortesia, una grande cantina vini ottimamente climatizzata, una lavanderia e stireria, più un ulteriore ampio locale (circa 100mq) adibita a zona relax/ludoteca. I piani sono collegati da una scala interna in limestone e da un ascensore per 4 persone. All'esterno, una piscina a L è posizionata a sud-ovest per godere dei raggi del sole sino al tramonto. Questa villa Lago Maggiore è dotata di un impianto di aria condizionata e di riscaldamento a pavimento, irrigazione automatica e sofisticato impianto di allarme.

Si deseas más información puedes hablar con Engel & Voelkers Lago Maggiore.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
850 m² | comercial 2.750 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
5
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
20 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
850,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
850,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
19.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1.900,0 m²
Información del precio
Precio
€ 5.950.000
Precio del m²
7.000 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

300 kWh/m² añoC

Plano
Planimetria
Plan Laveno1
Plan Laveno 2
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