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Piso de tres habitaciones muy buen estado, segunda planta, Calimera

Calimera
€ 105.000
3 habitaciones
146 m²
1 baño
Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 23/08/2024
Descripción

referencia: andrea

Immobile a reddito
A Calimera , provincia di Lecce, paese della Grecia Salentina , si vende appartamento di 100 mq, di recentissima costruzione.
La sua ubicazione, in via Ofanto , nelle immediate vicinanze della circonvallazione Melendugno – Martano lo rende facilmente raggiungibile da qualsiasi luogo sia che si arrivi dal paese e dai dei paesi limitrofi.
La palazzina di complessive 6 unità abitative e di recentissima costruzione e lo stile è moderno . L'ascensore , le scale, i pianerottoli con vista e lo scivolo comodissimo lo differenziano da altre palazzine dello stesso tipo. . L' appartamento suddetto è posto al secondo ed ultimo piano con aria solare di 116 mq di esclusiva pertinenza. Fornito di videocitofono, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme e cancello automotizzato è adatto anche a disabili .
Luminoso, arieggiato e ben rifinito con infissi in alluminio bianco con vetro camera, e persiane in alluminio verde. I balconi, disposti su tre lati dell'appartamento sono ottimi anche per la facilitare la pulizia degli infissi esterni . Buone le distanze dagli altri immobili adiacenti. Le porte interne sono in legno laccato bianco. Bagno rifinito e di buona qualità. Scivolo per acceso al vano box interrato, comodo e di facile fruibilità. Box ampio e soppalcato. Vista dal balcone principale prospiciente la Via Ofanto veramente gradevole ( si riesce a vedere sino alle Serre di Martignano ).
Disposizione interna: ingresso con openspace e cucina a vista, bagno, piccolo corridoio, cameretta , grande camera da letto, grande balcone anteriore, balcone laterale interno alla palazzina con accesso alla lavanderia, balcone laterale di affaccio della camera da letto.
L’appartamento risulta ottimamente mantenuto, perfettamente soleggiato e illuminato.
La cucina costruita su misura per la di ottima qualità , completa di tutti gli elettrodomestici anch'essi di ottima qualità potrebbe essere ceduta insieme all'appartamento. Ne consigliamo vivamente la visione. L'immobile è attualmente locato e produce un ottimo reddito. L'immobile viene venduto con o senza l'attuale inquilino , a seconda delle necessità dell'acquirente. Ottimo investimento
I particolari delle rifiniture, i materiali, la scelta della personalizzazione di alcuni ambienti lo rendono unico.
La visita è essenziale per capire l'unicità
Naturalmente se amate la qualità!
Lo spazio esterno della terrazza, di proprietà esclusiva, può essere usato come spazio di svago ed aggregazione con gli amici grazie alle luci istallate per l'intero perimetro, un rubinetto per l'acqua e uno sgabuzzino

Si deseas más información puedes hablar con Lucia Maria Rossetti.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos | Alquiler con opción a compra
Planta
Semi-sótano, de la 2 a la 3
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
146 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina abierta
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
100,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
22,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
11,0 m²

Terraza

Planta
3
Superficie
116,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
34,0 m²
Información del precio
Precio
€ 105.000
Precio del m²
719 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 30/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoD

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