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posizione
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camera-letto
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Piso via Dei Cassari, Ortigia, Siracusa

SiracusaOrtigiaVia Dei Cassari
€ 350.000
5+ habitaciones
266 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 13/08/2024
Descripción

referencia: A0189.12423

Proponiamo in vendita un grande appartamento con terrazzo vista mare nell'isola di Ortigiain Sicilia.

L'appartamento si trova a pochi metri dalla Porta risalente all'epoca della dominazione Spagnola della Marina di Ortigia e si sviluppa su tre livelli.

Al piano terra l'ingresso indipendente di questo casa che dispone di un locale tecnico ripostiglio, da una scala in pietra e marmo si accede dunque al primo piano dove si trova l'appartamento che dispone di un doppio ingresso su un ampio disimpegno dal quale è possibile accedere a tre camere da letto e a un grande salone, a due grandi locali ripostiglio, al locale cucina, ad un locale tinello e a due locali bagno con doccia di cui uno a servizio, in questo livello anche un cavedio calpestabile corrispondente ad un pozzo luce. Due delle camere da letto con balconi si affacciano sia sulla strada principale con parziale vista mare e sia su uno dei più caratteristici vicoli di Ortigia.

Da una scala interna si accede al piano ultimo che dispone di un terrazzo di trenta mq dal quale è possibile ammirare una parziale vista del porto navale di Siracusa.

L'intero appartamento che risulta regolare urbanisticamente misura oltre 250 mq commerciali è divisibile in almeno due unità indipendenti e necessita di una totale ristrutturazione.

Ottimo investimento anche per attività turistico ricettive e per stabilire una residenza privata in uno dei centri storici più belli non solo della Sicilia ma di tutta Italia.
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
266 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Instalación tv con antena parabólica
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
250,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
250,0 m²

Terraza

Planta
2
Superficie
31,5 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
11,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
5,0 m²
Información del precio
Precio
€ 350.000
Precio del m²
1.316 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 400/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

177.32 kWh/m² añoG

Plano
planimetria 1
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