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Piso via Dei Cassari, Ortigia, Siracusa

SiracusaOrtigiaVia Dei Cassari
€ 350.000
5+ habitaciones
266 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 13/08/2024
Descripción

referencia: A0189.12423

Proponiamo in vendita un grande appartamento con terrazzo vista mare nell'isola di Ortigiain Sicilia.

L'appartamento si trova a pochi metri dalla Porta risalente all'epoca della dominazione Spagnola della Marina di Ortigia e si sviluppa su tre livelli.

Al piano terra l'ingresso indipendente di questo casa che dispone di un locale tecnico ripostiglio, da una scala in pietra e marmo si accede dunque al primo piano dove si trova l'appartamento che dispone di un doppio ingresso su un ampio disimpegno dal quale è possibile accedere a tre camere da letto e a un grande salone, a due grandi locali ripostiglio, al locale cucina, ad un locale tinello e a due locali bagno con doccia di cui uno a servizio, in questo livello anche un cavedio calpestabile corrispondente ad un pozzo luce. Due delle camere da letto con balconi si affacciano sia sulla strada principale con parziale vista mare e sia su uno dei più caratteristici vicoli di Ortigia.

Da una scala interna si accede al piano ultimo che dispone di un terrazzo di trenta mq dal quale è possibile ammirare una parziale vista del porto navale di Siracusa.

L'intero appartamento che risulta regolare urbanisticamente misura oltre 250 mq commerciali è divisibile in almeno due unità indipendenti e necessita di una totale ristrutturazione.

Ottimo investimento anche per attività turistico ricettive e per stabilire una residenza privata in uno dei centri storici più belli non solo della Sicilia ma di tutta Italia.

Si deseas más información puedes hablar con Marco Perri.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
266 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Instalación tv con antena parabólica
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
250,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
250,0 m²

Terraza

Planta
2
Superficie
31,5 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
11,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
5,0 m²
Información del precio
Precio
€ 350.000
Precio del m²
1.316 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 400/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

177.32 kWh/m² añoG

Plano
planimetria 1
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