Oficina - Despacho en Alquiler

Prestigioso modernissimo STUDIO posto all'interno del famoso “Palazzo GRAZIOSI” prospiciente largo Garibaldi, (viale Trento e Trieste-Ciro Menotti ang e ingr da v. Emilia est), allo storico “Ponte della Pradella” a margine del centro storico, access con veicoli e con prospicienti e circostanti parcheggi liberi.
Ingresso esclusivo indipendente dal silenzioso patio interno con doppi affacci: frontale, con vista sulla v. Emilia ed opposto, sul giardino verde interno (che lo separa dall'adiacente Parcheggio Enzo FERRARI realizzato nell'area della prima sede "FERRARI auto avio".
Ricavato dalla ristrutturazione integrale della ex sede Uff. Esteri della Banca di Roma è stato studiato per consentire attività professionali anche di più professionisti autonomi:
Eccellente per ubicazione e immagine, fa parte di n.10 vani, n.7 UFFICI privati di diverse dimensioni, alcuni "OPEN" (per la ricezione "FRONT OFFICE" del pubblico) ed i restanti PRIVATI, (direzionali singoli, a due ed a tre postazioni) disposti tra Piano T (n. 4 in complessivi mq.100) e P.1° (n.3 70 di altri mq.100 dei quali c.ca 30 a "doppio volume" con affacci interni a balconata in cristallo dal P.1°
SCALA PRIVATA interna dalla RECEPTION verso il P.1°
Tutti gli UFFICI fruiscono di altri n. 4 LOCALI di uso comune quali: hall di INGRESSO e attesa, RECEPTION, 1^ SALA RIUNIONI con video proiezione, BIBLIOTECA con 2^ SALETTA studio - lettura / riunioni interne, postazione "centro stampa ed editoria" ecc. oltre a SERVIZI igienici indipendenti Uomini (p.1°) e Donne (p.T) con antibagni funzionali, spogliatoio ecc.
Completamente e pregevolmente ricostruiti in acciaio e cristallo, completamente arredati ed attrezzati a nuovo, sono tutti dotati di armadiature "pareti attrezzate" a tutta altezza, porte in cristallo, accessori d'arredo, illuminotecnica, climatizzazione, impiantistica cablata e rete gestione dati sino a 14 postazioni, FIBRA; possibile collegamento ed utilizzo centralino digitale interfono e telefonia ecc.
E' possibile acquisire da singoli uffici PRIVATI a partire da €/mensili 390 (ad una postazione), doppi (a due postazioni) ad €/m. 520, tripli e/o con zona tavolo riunioni interna ad €/m. 630; oppure due o più uffici -con CANONE forfettizzabile- o l’intero PIANO PRIMO dove è possibile annettere privatamente, oltre ai 3 uffici, anche l’uso esclusivo degli n.2 altri vani comuni fra essi compresi (2^ saletta e postazione editing, sino a complessivi n. 6-8 posti di lavoro.
Gli uffici sono IMMEDIATAMENTE UTILIZZABILI senza alcun tempo né costo di approntamento
I canoni (mensili anticipati e cauzione trimestrale) comprendono::
- uso dei locali ausiliari, accessori e servizi di utilità comune;
- Uso degli dei sistemi di rete dati e telefonia (canoni personali esclusi);
- spese energetiche e condominiali incluse.
- assicurazione contro sinistri ed RCT
- contratto legale anni 6 + 6 rinunciabile con mesi 6 di preavviso.
- nessuna mediazione: tel x info e/o accordi diretti con la Proprietà