Casa unifamiliar viale Guglielmo Marconi, Lungomare, Viareggio

ViareggioViale Guglielmo Marconi
€ 650.000
4 habitaciones
75 m²
1 baño
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Anuncio actualizado el 17/01/2022
Descripción

referencia: 011

VIAREGGIO. PASSEGGIATA. Posta sull'incantevole passeggiata a mare, nella zona più bella e centrale del lungomare, questa abitazione indipendente si sviluppa su due livelli e dispone di una favolosa terrazza con vista sul mare.
L’ingresso, al pian terreno, ci conduce nella cucina con una piccola dispensa e, da un disimpegno, le scale ci portano al primo piano nella zona notte dove troviamo due camere matrimoniali ed una cameretta, tutte con balcone comunicante ed il bagno con doccia. Una seconda scala, di tipo a chiocciola, ci porta all’ultimo piano, in una stanza ad uso ripostiglio/lavanderia che affaccia sulla terrazza vista mare dove potrete gustarvi degli incantevoli tramonti sorseggiando il vostro aperitivo.
L'abitazione ha il terreno già riscattato dal demanio comunale e viene venduta la piena proprietà.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca la comodità di avere la spiaggia ad un passo da casa oppure per chi cerca l'indipendenza godendo di una bellissima vista mare.
Contattaci per fissare un appuntamento o mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto.

Referente: Giovanni Marino
Mobile: 327.8764418
Características
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
superficie
75 m²
habitaciones
4 (3 dormitorios, 1 otro), 1 baño, cocina independiente
planta
3 plantas: Planta baja, de la 1° a la 2°
disponibilidad
Libre
otras características
Exterior
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Carpintería exterior de vidrio/madera
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
22,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
22,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
35,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
35,0 m²

Terraza

Planta
2
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²

Desván

Planta
2
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²
Costes
precio
€ 650.000
Eficiencia energética
año de construcción
1965
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Eficiencia energética
G145.84 kWh/m² año
Plano
planimetria
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