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Ático Campo del Gheto Novo, Guglie - San Leonardo, Venecia

VeneciaGuglie - San LeonardoCampo del Gheto Novo
€ 579.000
4 habitaciones
110 m²
2 baños
Planta 3
No Ascensor
Parcialmente amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 12/02/2024
Descripción

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referencia: CG101

CANNAREGIO - Maravilloso apartamento con vista al canal

Caminando por la Fondamenta Cannaregio caracterizada por bacari, restaurantes y su pequeña pero animada lonja de pescado, llegamos al área de la antigua fundición de cobre, llamada en veneciano "geto", de ahí el nombre de Ghetto, donde se encontraba la presencia de la comunidad. Judía desde finales del siglo XIV. Toda esta zona aparecía ya en su momento como lo es hoy: una pequeña isla rodeada de canales, cuyos accesos son solo por dos puentes.
La hermosa propiedad que les presentamos está ubicada cerca de uno de los sugerentes canales del Ghetto Novo, en el tercer piso de un edificio recientemente renovado en las fachadas y cubierta. Inmediatamente se percibe una atmósfera muy acogedora dictada por los numerosos y bien acabados detalles, por las espléndidas cerchas, por el maravilloso suelo de terrazas venecianas. Todo esto hace que este luminoso apartamento sea verdaderamente exclusivo, orientado al noreste y con una agradable vista del canal.
La distribución incluye una sala de estar de espacio abierto con amplia cocina, un cómodo dormitorio doble, un baño con ducha y un práctico rincón de lavandería. El ático de arriba está el área de loft grande y el segundo baño con bañera y ventana.
La propiedad, muy cerca de todos los servicios y de la estación de tren, está equipada con aire acondicionado, calefacción independiente y una amplia buhardilla funcional. También existe la posibilidad de crear una azotea.

Ca 'Venezia Immobiliare estará encantado de acompañarle en todas las fases de la venta, gestionando todas sus solicitudes con la máxima atención, confidencialidad y compromiso. Ponemos a tu disposición nuestra profesionalidad y nuestro grupo de profesionales venecianos expertos en el sector para satisfacer todas tus necesidades.

Ca 'Venezia Immobiliare, el placer de confiar.
Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
3
Plantas del edificio
4
Ascensor
No
Superficie
110 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
1
Cocina
Cocina abierta
Baños
2
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
No
Terraza
No
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
3
Superficie
110,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
110,0 m²
Información del precio
Precio
€ 579.000
Precio del m²
5.264 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 200/mes
Gastos de calefacción
€ 1.000/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

408.95 kWh/m² añoG

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