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Casa plurifamiliar via Alberico Crescitelli 90, Casal Palocco, Roma

RomaCasal PaloccoVia Alberico Crescitelli
€ 695.000
5 habitaciones
209 m²
3 baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 22/10/2024
Descripción

referencia: BARPA

In Via Alberico Crescitelli, l'agenzia immobiliare Antonella Real Estate propone la vendita di una villa moderna situata all'interno del Residence "I Cubi".
La villa è disposta su tre livelli per un totale di circa 225 mq, così suddivisi:
Al piano terra rialzato: salone doppio con grandi vetrate, cucina, bagno, zona lavanderia, terrazzo perimetrale e patio che si affaccia sulla piscina situata all'entrata della villa, dove è stato installato un ponte in acciaio inox e legno per favorire il passaggio all’interno della casa.
La piscina costruita artigianalmente in cemento armato con materiali di prima scelta e rivestita internamente con pvc, presenta una zona idromassaggio con seduta circolare e cascata d'acqua, illuminata con fari al Led in più colori e telecomando.
Al piano primo: camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno, un terrazzo grande e balcone.
Al piano seminterrato in parte sbancato: due camere da letto matrimoniali, bagno e una zona SPA di circa 25 mq. con doccia emozionale, sauna finlandese e idromassaggio. I materiali utilizzati per la costruzione della SPA sono anch’essi di ottima scelta come il pavimento in travertino romano e pareti in mosaico di travertino romano, illuminazione totalmente al Led, piscina idromassaggio costruita artigianalmente. Sempre al piano seminterrato box doppio dotato di apertura elettrica con telecomando.
La villa ha un impianto di domotica avanzato "Vimar" con una centralina per la gestione dell'illuminazione, apertura e chiusura tapparelle e impianto in filodiffusione, questi comandi si possono utilizzare anche manualmente per ogni singolo piano. La villa dotata di condizionatori Daikin, inferriate di design, zanzariere, vetri antiscasso ed impianto di allarme.
Recentemente sono stati effettuati i seguenti lavori: cappotto termico su tutti i tre livelli con relativa tinteggiatura; installazione di pannelli solari; sostituzione della caldaia con installazione di due contatori per l’energia elettrica; sostituzione finestre; sostituzione porta blindata; sostituzione delle soglie; installazione della colonna di ricarica auto elettrica nel box, attualmente a seguito dei lavori sopra elencati la classe energetica è la “B”.
Per ulteriori chiarimenti ed appuntamenti contattare i numeri 348-5831445 e 349-6480197.
Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Si deseas más información puedes hablar con Antonella Sbraga.

Características
Tipología
Casa plurifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, entresuelo, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
209 m² | comercial 224 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Fibra óptica
  • Hidromasaje
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
66,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
66,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²

Otro

Planta
Semi-sótano
Superficie
82,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
82,0 m²

Buhardilla

Planta
1
Superficie
28,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
28,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
120,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
24,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
9,0 m²
Información del precio
Precio
€ 695.000
Precio del m²
3.325 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

29.6 kWh/m² añoB

Plano
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