Facciata
Sala
veranda
sala
sala pranzo
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cucina
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ingresso
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corridoio
camera
bagno 1
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bagno 2
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lavanderia
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giardino
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esterno
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Sala
veranda
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Piso viale Europa, San Giorgio Ionico

San Giorgio IonicoViale Europa
€ 290.000
5 habitaciones
312 m²
3+ baños
Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 07/10/2024
Descripción

referencia: EK-58261878

Vendesi elegante soluzione abitativa di cinque vani e accessori, situata in un esclusivo edificio che ospita solo tre unità. Questo splendido appartamento al piano rialzato, con una generosa superficie di circa 220 mq, è caratterizzato da un ampio ingresso che conduce a un raffinato salone di rappresentanza e a una luminosa sala da pranzo, affiancata da un angolo cottura completo di cucina e elettrodomestici.

La zona notte si compone di tre camere da letto, tra cui una con cabina armadio, e tre bagni finemente rifiniti, oltre a una comoda lavanderia.
Sia la sala pranzo, che due delle camere, affacciano su una grande veranda coperta e un giardino privato, perfetti per godere di momenti conviviali all’aperto e inondare gli spazi di luce naturale.
Un cortile interno illumina il corridoio a vetrate, creando un affascinante collegamento tra la zona giorno e la zona notte.

Le finiture di alta qualità comprendono pavimenti in marmo, eleganti cornici e boiserie, armadi a muro e finestre stile inglese sia nella sala, che nella camera matrimoniale.
Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico e le persiane in alluminio aggiungono un ulteriore tocco di stile e funzionalità.
L’appartamento è termoautonomo, è dotato di tre climatizzatori e si attesta in classe energetica D.
E' inoltre presente videocitofono, impianto d'allarme e di videosorveglianza per una maggiore sicurezza. 
Dispone, infine, sia di un ingresso condominiale che uno privato.

Al piano seminterrato, accessibile anche tramite ascensore, vi sono due cantinole e un posto auto coperto inclusi nel prezzo.
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
Semi-sótano, entresuelo
Plantas del edificio
2
Ascensor
Superficie
312 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina americana
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
260,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
260,0 m²

Jardín

Planta
Entresuelo
Superficie
150,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
15,0 m²

Balcón

Planta
Entresuelo
Superficie
65,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
19,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
14,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²
Información del precio
Precio
€ 290.000
Precio del m²
929 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoD

Plano
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