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Casa pareada via Aniello Falcone 403, Vomero, Napoles

NapolesVomeroVia Aniello Falcone
€ 2.650.000
5+ habitaciones
450 m²
3+ baños
Lujo
Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 30/08/2024
Descripción

referencia: EK-54933072

Vomero , via Aniello falcone si propone vendita di panoramica casa di 450 mq. terrazza 150 mq , circondata da mq190 di spazi esterni e 500 mq di giardino
Descrizione
La proprietà ha tripla esposizione e si sviluppa su tre livelli serviti da ampia ascensore e collegati con scala interna di particolare pregio architettonico.
Il primo livello 150 mq. è composto da ingresso, sala pranzo, cucina, stanza con camino, 2 camere, 2 bagni, disimpegno e 3 locali secondari
Il secondo livello 150 mq. è composto da soggiorno d'ingresso, salone doppio, sala riunioni, 2 camere, bagno con antibagno
Il terzo livello 150 mq. è composto da 4 camere, 2 bagni e grande sala disimpegno;
Il quarto livello 150 mq terrazzo con un meraviglioso panorama sul golfo di Napoli
La villa è circondata da circa 190 mq di spazio esterno e inoltre dotata di 500 mq di giardino con piante di limoni, aranci, kumquat, pompelmi rosa giganti.
La villa si presta ad essere utilizzata anche per altre destinazioni ricettive turistiche o residence per anziani. La villa è divisibile in più unità abitative per più nuclei familiari.
Punti di forza dell’immobile:
• Panoramico
• Ingresso indipendente
• Giardino
• Terrazzo
• Ascensore
• Spazio per posti auto
• Contesto tranquillo
Características
Tipología
Casa pareada | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
450 m² | comercial 558 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
7
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual
Otras características
  • Cocina
  • Orientación sur
Detalle superficie

Vivienda

Planta
En varias plantas
Superficie
112,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
112,0 m²

Jardín

Superficie
500,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
50,0 m²

Terraza

Superficie
150,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
45,0 m²

Balcón

Superficie
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
112,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
112,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
112,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
112,0 m²

Vivienda

Planta
2
Superficie
112,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
112,0 m²
Información del precio
Precio
€ 2.650.000
Precio del m²
5.889 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

212 kWh/m² añoG

Plano
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    vincenzo rapacciuolo