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Piso via Giorgio Byron, Albaro, Génova

GénovaAlbaroVia Giorgio Byron
€ 1.250.000
5+ habitaciones
210 m²
2 baños
Planta 4
Lujo
Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 06/01/2025
Descripción

referencia: 2474

In un contesto privato ed esclusivo, proponiamo in vendita mq. 210 elegantemente rifiniti con estremo pregio, ubicati in un parco lussureggiante. La proprietà è estremamente silenziosa, panoramica e soleggiata con ampie balconate. La sensazione di vivere in un ambiente raffinato ed esclusivo carico di emozioni.
Varcando la soglia d’ingresso, si è subito accolti da un ampio e raffinato ingresso che trasmette immediatamente la classe e l’esclusività di questa residenza. La zona giorno si distingue per un luminoso salone doppio, che si affianca a una sala da pranzo finemente arredata, e una cucina abitabile, tutti ambienti che trasudano eleganza e comfort.
Gli spazi esterni, accessibili direttamente dalla zona giorno, ampliano la sensazione di apertura e luminosità: uno dei balconi, ampio e accogliente, è perfetto per pranzi all’aperto durante la bella stagione, mentre l’altro offre un affaccio privilegiato, raggiungibile anche da una delle camere da letto.
L’area notte si compone di tre camere da letto, tutte spaziose e ben distribuite, e due bagni eleganti e funzionali, pensati per offrire il massimo della comodità. Completa il tutto, un pratico locale lavanderia, che ottimizza ulteriormente gli spazi.
Inoltre, la proprietà include un box di 25 mq, un posto auto scoperto e una cantina di 9 mq, aggiungendo ulteriore comfort e praticità all’appartamento.
Gli interni si presentano in condizioni impeccabili, con finiture di altissimo livello. Pavimenti in pregiato marmo e parquet, insieme a mobili su misura, conferiscono alla casa un’atmosfera di lusso senza tempo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, per offrire un ambiente che esprima esclusività e raffinatezza in ogni angolo.
Una proprietà unica, dove l'eleganza delle finiture e l'esclusività della posizione si incontrano per creare una residenza senza pari."
Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.
DAIMM S. R. L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985".
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
4
Plantas del edificio
6
Ascensor
Superficie
210 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Central, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
4
Superficie
210,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
210,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.250.000
Precio del m²
5.952 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 500/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
PLN (1)
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