Balcone
Vista
Stanza non arredata
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Stanza non arredata
Giardino
Facciata
Balcone
Stanza non arredata
Balcone
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Bagno
Balcone
Vista
Giardino
Stanza non arredata
Balcone
Interno non residenziale
Balcone
Stanza non arredata
Balcone
Bagno
Vista
Interno palazzo
Interno palazzo
Stanza non arredata
Zona
Facciata
1/33
Vista
Stanza non arredata
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Ático via Docleziano, 47, Gricignano di Aversa

Gricignano di AversaVIA DOCLEZIANO, 47
€ 260.000
5 habitaciones
140 m²
2 baños
Planta 4
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 20/12/2024
Descripción

referencia: Cod. rif 3201313

Se sei alla ricerca di qualcosa in più di una semplice casa da acquistare, sei nel posto giusto! Immagina di investire i tuoi risparmi in un super attico da personalizzare di circa 140 mq, dotato di due fantastici terrazzi a livello di 80mq e uno di copertura di ben 200mq. Tre terrazzi panoramici di cui beneficiare, dove potrai sfoggiare la tua creatività posizionando strutture che ti permetteranno di godere dell’ampio spazio in qualsiasi stagione dell’anno, potrai rilassarti, divertirti con amici e familiari organizzando feste e cene, o semplicemente creare aree relax, con un’atmosfera naturale e suggestiva. Tutto ciò nel cuore di Gricignano Di Aversa, precisamente in Via Docleziano, in una zona residenziale a pochi passi da minimarket, farmacia, bar, scuole e a meno di 1km dalla villa comunale.
L'immobile, ubicato al 4° piano dotato di ascensore, attualmente non funzionante, è completamente da ristrutturare, e questo rappresenta un vantaggio unico perchè potrai dare sfogo alla tua creatività, progettando una casa su misura per te, secondo il tuo stile e le tue esigenze. E se desideri un investimento intelligente, puoi considerare la possibilità di trasformare l'intero appartamento in due bilocali, ciascuno con il proprio terrazzo e la propria entrata, per sfruttare al massimo le potenzialità di entrambi. Attualmente la configurazione dell’immobile si compone da un ampio salone, una cucina abitabile, ben 3 spaziose camere da letto, e due bagni, di cui uno fornito di vasca e uno di box doccia, per garantire i migliori comfort in qualsiasi momento. La soluzione gode di un’ottima esposizione solare, ogni angolo abbonda di luce e ciò rende l’ambiente caldo e accogliente,pronto per essere vissuto.
Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo spazio unico, dove ogni angolo può diventare ciò che hai sempre sognato per te e la tua famiglia. Sono sicuro non ti pentirai mai di aver investito in questo magnifico attico in provincia di Caserta, con in dotazione anche un grande deposito pavimentato, in buone condizioni, di ben 200 mq, dove puoi svolgere e organizzare la tua attività di lavoro comodamente.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Immagina cosa potresti realizzare in questo ambiente unico dalle infinite potenzialità. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire come questo attico può diventare il tuo prossimo grande investimento o la casa dei tuoi sogni!

Emanuele Rubicondi specializzato nel venderti casa creatore del Mura Express. Il primo protocollo di vendita immobiliare certificato.

I NOSTRI CONTATTI:
Trade Real Estate
Cell. 351 5214588 – Tel 0813761779
infotraderealestate@gmail.com
SEDI:
- VIALE PAPA PAOLO VI (ex Via Macello) 80026 Casoria NA
- Corso Italia, 24, 80016 Marano di Napoli NA

Características
Tipología
Ático | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
4
Plantas del edificio
4
Ascensor
No
Superficie
140 m² | comercial 179 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
10 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual
Otras características
  • Fibra óptica
  • Taberna
Detalle superficie

Vivienda

Planta
4
Superficie
140,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
140,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
300,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
30,0 m²

Balcón

Planta
4
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
9,0 m²
Información del precio
Precio
€ 260.000
Precio del m²
1.857 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 63/mes
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1970
  • Estado

    Para reformar
  • Calefacción

    Individual
  • Certificación energética

    Pediente de certificación
Plano
IMG_5527 (2).JPG
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