Casa pareada via E. A. Poe 24, Baragalla - Canalina, Reggio Emilia

Villaggio Architetti - Villa abbinata con due appartamenti (Rif.RV5016)

Villa abbinata con superficie complessiva di 300 mq circa, composta da due unità abitative catastalmente separate ed indipendenti.
La villa si trova attualmente in buono stato di manutenzione anche se internamente necessiterebbe di alcuni interventi di ammodernamento per esprimere tutto il proprio potenziale, si sviluppa su due livelli collegati internamente.
Al piano terra si trova un comodo bilocale composto da soggiorno con area pranzo, cucinotto separrato, camera da letto, ripostiglio e bagno.
Sempre a questo piano si trovano funzionali vani accessori come una cantina ed una lavanderia.
Al piano primo, l'abitazione principale è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, balcone, disimpegno zona notte, tre camere da letto e due bagni completi.
Gli spazi interni di entrambe le unità sono luminosi e confortevoli, presentano le finiture dell'epoca ma si trovano comunque in buono stato di manutenzione generale.
Completano l'immobile una grande soffitta al piano sottotetto e un comodo garage doppio in larghezza con accesso diretto dal piano terra.
Esternamente è parte della proprietà un bellissimo giardino disposto su 3 lati di oltre 350 mq.
Grazioso e tranquillo contesto residenziale, strada chiusa collegata alle principali vie di comunicazione, a pochi minuti da tutti i tipi di servizi ma lontano dal traffico cittadino.
Classe energetica G.