Facciata
Interno appartamento
Planimetria
Cucina
Zona
Salone
Interno appartamento
Stanza arredata
Camera da letto
Salone
Cucina
Salone
Salone
Salone
Salone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Zona
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Balcone
Salone
Vista
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Interno appartamento
Planimetria
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Buhardilla vicolo Colombina, 2, Centro Storico, Bolonia

BoloniaCentro StoricoVicolo Colombina, 2
€ 435.000
5 habitaciones
106 m²
2 baños
Planta 4
No Ascensor
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 02/01/2025
Descripción

referencia: 139894 - 18/12/2024

Scopri questo splendido appartamento di 83mq catastali più spazi jolly, situato all'ultimo piano di un elegante stabile nel cuore di Bologna, a due passi dalla Chiesa di San Petronio. Grazie alla sua tripla esposizione, l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale e offre spettacolari affacci panoramici sui tetti bolognesi, regalando un'esperienza unica che solo il centro storico pedonale sa offrire.

L’appartamento è così composto:

Doppio salone con camino a legna funzionante, perfetto per creare un’atmosfera accogliente;
Cucina panoramica con vista sui tetti;
Bagno finestrato;
Studio con caratteristiche travi a vista e suggestivo doppio volume;
Due camere matrimoniali spaziose;
Due ripostigli adatti a ogni necessità;
Cabina armadio di ampia metratura per il massimo comfort.
Questa soluzione è perfetta per visitatori, affitti brevi, studenti o per chi desidera assaporare la tipicità della vita bolognese, circondato dall'atmosfera autentica del centro storico.

Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, sono ideali per chi cerca comfort e raffinatezza, mentre la posizione privilegiata permette di vivere a pieno la vita vibrante e culturale di Bologna.
La soluzione permette di ricreare eventualmente pure dei terrazzi con affacci panoramici!

Un'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva nella zona più ricercata della città.
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Punti di forza dell'immobile:
- accanto alla Basilica di San Petronio
- ultimo piano
- camino

Le linee autobus più vicine sono PIAZZA GALVANI (90 m), FARINI e altre 14 fermate nel raggio di 480 m.
L'offerta scolastica comprende gli istituti SUCCURSALE LICEO CLASSICO STATALE "M. MINGHETTI" (430 m) e SCUOLA (460 m).

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Características
Tipología
Buhardilla | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
4
Plantas del edificio
4
Ascensor
No
Superficie
106 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
2
Cocina
Cocina semiindependiente
Baños
2
Amueblado
Balcón
No
Terraza
No
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Otro

Planta
4
Superficie
106,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
106,0 m²
Información del precio
Precio
€ 435.000
Precio del m²
4.104 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 35/mes
Gastos de calefacción
€ 300/año
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1400
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, de gas
  • Aire acondicionado

    Individual, frío/calor
Plano
planimetria in scala
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