Piso de dos habitaciones via Fratelli Bronzetti 15, San Pietro - Pace, Rho

RHO | OTTIMA SOLUZIONE ANCHE AD USO INVESTIMENTO DATA LA POSIZIONE A POCHI MINUTI DAL CENTRO, RHO FIERA E MILANO.

In zona residenziale e nelle immediate vicinanze dei servizi di prima necessità quali scuole, negozi, servizi di oratorio, parchi giochi, e sbocchi autostradali, in una palazzina di soli 3 piani in contesto tranquillo propongo al piano rialzato ma fondamentalmente è come se fosse un piano primo bilocale di 55 mq recentemente ristrutturato e disponibile da subito.
Per accedere all'immobile sono presenti 4 scalini, non è presente all'interno del condominio l'ascensore.
L'appartamento è così composto: ingresso su zona living caratterizzata da 2 luminose finestre con cucina a vista, accedendo nella zona notte è presente una luminosa camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e sanitari sospesi. Il Bagno viene consegnato già arredato di mobilio come da foto.
La ristrutturazione dell'unità immobiliare è stata finita recentemente ed anche l'impianto elettrico ed idraulico sono nuovi e a norma.
Gli infissi attualmente sono in vetro singolo/legno che verranno sostituiti a cure spese della proprietà installando infissi in PVC con doppio vetro.
In tutto l'appartamento sono presenti le tapparelle manuali, le inferiate sulla finestra del bagno e della camera da letto, ed in ogni stanza ci sono già gli attacchi sia per l televisione, per la cucina, per la lavatrice e vi è la predisposizione anche per l'allarme.
Il riscaldamento è autonomo, l'acqua è condominiale e le spese condominiali sono di circa 800.00 euro all'anno.
Completa la soluzione una cantina di proprietà di 5 mq posta al piano interrato.
SI PRECISA INOLTRE, L'ACQUIRENTE OLTRE NELL'ACQUISTARE UN IMMOBILE RISTRUTTURATO SI TROVERA' AD AVERE ANCHE LO STABILE RIQUALIFICATO, NELLE PARTI COMUNI ATTUALMENTE SONO PRESENTI GLI OPERAI CHE STANNO FINENDO GLI ULTIMI LAVORI TRA CUI LA TINTEGGIATURA DELLA FACCIATA ESTERNA, E' STATA INOLTRE, ESEGUITA SEMPRE A LIVELLO CONDOMINIALE LA POSA DEL SISTEMA DI ISOLAMENTO TERMICO A CAPPOTTO, GLI INFISSI DEL VANO SCALA, IL RIFACIMENTO DEL TETTO, TUTTI QUESTI INTERVENTI SONO STATI INTERAMENTE PAGATI DALLA PROPRIETA' ATTUALE.

Con queste migliorie e sostituendo gli infissi del bilocale comporterà ad ottenere un'efficienza energetica migliore.
Attualmente si fa presente che dall'APE risulta l'unità immobiliare che è di classe G poiché non è stata ancora aggiornata la certificazione.

Perché scegliere questo immobile?
Perché ti ritrovi un appartamento ristrutturato ed uno stabile riqualificato senza dover fare ulteriori interventi su ambe due avendo inoltre una casa già ad alta efficienza energetica.
Ottima soluzione anche ad uso investimento, grazie anche alla posizione vicino come già anticipato al centro e a tutte le varie diramazioni tra autostrade, tangenziali ma soprattutto si è a 10 minuti circa da Milano e a 7 minuti da Rho Fiera.