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Piso de cuatro habitaciones via Libertà, Ponteranica

PonteranicaVia Libertà
€ 593.000
4 habitaciones
127 m²
2 baños
Planta B
Lujo
Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 12/12/2024
Descripción

referencia: EK-116919291

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva
La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità

( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo.

Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica.

-QUADRILOCALE"A1b" piano terra :
Quadrilocale libero su 4 lati , situato al piano terra di 127 mq , con ampio giardino di 372 mq e porticato pavimentato di 36 mq

Composizione:

L’appartamento comprende un’ampia e luminosa zona living con cucina , tre camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno padronale), bagno di servizio , e un importante disimpegno armadiabile con ripostiglio e possibile predisposizione per lavatrice e asciugatrice.

Completa la proprietà una comodissima autorimessa doppia in larghezza di 42 mq al piano interrato, il tutto è raggiungibile tramite il vano scale e l’ascensore condominiale .( porta sezionale motorizzata )

Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna.

Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde.

Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti.

Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi.
La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera.

Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
Superficie
127 m² | comercial 195 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina abierta
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv con antena parabólica
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
127,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
127,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
372,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
37,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
36,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
10,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
42,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
21,0 m²
Información del precio
Precio
€ 593.000
Precio del m²
4.669 €/m²
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Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoA4

Plano
A1b_Parte1
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