Piso via Bottenigo, Marghera - Catene, Venecia

**Appartamento in Vendita a Catene, Venezia-Marghera**

Scopri questo incantevole appartamento situato al 3° piano di una piccola palazzina in buone condizioni generali. Completamente ristrutturato, offre un'accogliente ingresso soggiorno con cucina separata, due ampie camere da letto e un bagno moderno. Goditi momenti di relax sulla terrazza privata e approfitta del magazzino al piano terra e del posto auto riservato.

Dotato di riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata, l'appartamento garantisce comfort tutto l'anno. Con una superficie commerciale di 106 m² e calpestabile di 83 m², è perfetto per chi cerca spazio e funzionalità. L'edificio, costruito nel 1970, è dotato di ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta.

La posizione orientata a Sud-Est assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. Classe energetica G, consumo di energia 174,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!