Vista
Interno palazzo
Facciata
Camera da letto
Cucina
Camera da letto
Balcone
Bagno
Salone
Vista
Giardino
Bagno
Balcone
Box auto
Balcone
Vista
Vista
Facciata
Balcone
Vista
Balcone
Terreno
Balcone
Vista
Interno appartamento
Vista
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Vista
Cucina
Vista
Salone
Camera da letto
Box auto
Salone
Vista
Salone
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Camera da letto
Facciata
Stanza non arredata
Camera da letto
Stanza non arredata
Camera da letto
Balcone
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Stanza non arredata
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Interno palazzo
Facciata
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Casa unifamiliar via Caronte, Toscolano Maderno, Toscolano-Maderno

Toscolano-MadernoVia Caronte
€ 750.000
3 habitaciones
343 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 16/12/2024
Descripción

referencia: 60992429

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE

Proponiamo in vendita un terratetto unifamiliare, disposto su tre livelli e libero su tre lati, situato in una posizione privilegiata con vista lago, terreno di circa 2.000 metri quadri con ulivi e piante da frutto, passo carraio privato e due posti auto di proprietà.
Al piano terra, l’ampio ingresso conduce a due locali adibiti a cantina, uno dei quali permette l’accesso a un piccolo giardino di proprietà. Scendendo alcuni gradini, si arriva a un ampio salotto, luminoso e accogliente, che si affaccia direttamente sullo spazioso giardino principale, orientato verso il lago. Questo spazio esterno è arricchito da un bagno esterno con doccia collegato ad un locale adibito a ripostiglio.
Salendo al primo piano si accede alla zona abitativa principale. Qui troviamo due camere matrimoniali, una delle quali dotata di un intimo balcone con vista sul lago. Il piano ospita inoltre un bagno finestrato con doccia, una luminosa sala da pranzo con caminetto in muratura e una cucina. Grazie alla grande finestra con vista lago, la zona giorno risulta particolarmente luminosa e piacevole. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia, accessibile dalla cucina.
Il secondo piano, mansardato e al rustico, offre due ampi spazi caratterizzati da un’eccellente luminosità, grazie alla presenza di numerose finestre. Due di queste conducono al secondo balcone di proprietà, da cui si può ammirare nuovamente la vista panoramica sul lago.
La soluzione proposta è dotata di riscaldamento autonomo. In ottica di ristrutturazione è possibile ricavare due unità immobiliari distinte.

UBICAZIONE E CONTESTO

Toscolano Maderno, così denominato dopo l’unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio.
La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell’Alto Garda Bresciano.
Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all’epoca romana.
Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l’affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.

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Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
343 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina semiindependiente
Baños
3
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
114,3 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
114,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
114,3 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
114,0 m²

Vivienda

Planta
2
Superficie
114,3 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
114,0 m²
Información del precio
Precio
€ 750.000
Precio del m²
2.187 €/m²
New
Eficiencia energética

Consumo de energia

340 kWh/m² añoG

Plano
Piano terra
Piano Primo
Piano secondo
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